"Τρέξτε να προλαβετε"! Μέχρι 1 Μαρτίου θα μπορέσετε να καταθέσετε τα χαρτιά σας για να εγγράφετε το κτήματα σας, φέρτε ότι χαρτιά έχετε και δεν έχετε!!!
Γιατί τέτοια βιασύνη; Γιατί Δρυμάδες; Γιατι τα αγροκτήματα;
Ας τα πάρουμε με την σειρά.
Γιατί τέτοια βιασύνη 3 μήνες πριν από της εκλογές;
Το Δημαρχείο ανακοίνωσε (ξαφνικά) ότι το Φεβρουάριο ξεκινά η εγγραφεί τον αγροκτημάτων, και με βάσει το τη ανακοινώνει η όλη διαδικασία θα πρέπει να έχει τελείωση μέχρι τέλη Μαρτίου!!!
Γιατί θα πρέπει να γίνει η εγγραφή το χειμωνα που οι κατοικί είναι εκτός? δεν μπορούν να περιμένουν την άνοιξη που και ο καιρός είναι καλύτερος για τέτοια δουλειά και ο κόζμος είναι στο χωριό και μπορει να ταξιδέψη ευκολότερα από την Αθήνα;
Είναι ακατόρθωτο να καταγράψουν χιλιάδες οικόπεδα και αγροτεμάχια μέσα σε δύο μήνες μέσα στην κακοκαιρία.
Γιατί Δρυμάδες;
Γιατί γίνεται η έγγραφη στις Δρυμάδες και όχι στην Χιμάρα που είναι και το κέντρο του Δημου και κανονικά θα έπρεπε να είναι και το ποιο σημαντικό;
Τη έχει στις Δρυμάδες που είναι ποιο σημαντικό από την Χιμάρα;
Γιατι τα αγροκτήματα;
Στις Δρυμάδες, οι κατοικοι δεν έχουν τίτλους ιδιοκτησίας για τα σπίτια, τα ξενοδοχεία και της επιχείρησης που έχουν κληρονομήσει, που έχουν επενδύσει και που είναι και η ποιο σημαντική περιουσία που έχουν;
Γιατί δεν ολοκληρώνουν πρώτα την εγγραφεί που έγινε το 2011 (πριν 4 χρόνια ) δίνοντας στο κόζμο τίτλους ιδιοκτησίας για τα σπίτια και της επιχείρησης;
Οι απάντησης:
Εδώ και 3 χρόνια έχουν αδειοδοτηθεί από το Δημαρχείο της Χιμάρας πολα "τουριστικά χωριά" τα οποία περιμένουν την εγκρίσει από την Εθνική Επιτροπή της Πολιαδομίας της Αλβανίας.
Υπάρχουν όμως μερικά νομικά προβλήματα για να ολοκληρωθει η διαδικασία έγκρισης της αδείας από την Εθνική Επιτροπή Πολεοδομίας:
Ο νομός απέτη Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας από το Γραφείο του Εθνικού Κτηματολογίου όχι απλή Βεβαίωση ιδιοκτησίας η ακόμα χειρότερα τίτλο ιδιοκτησίας με βάση το νόμο 7501.
και
Χρειαζεται εγκεκριμένο πολεοδομικό σχέδιο που δεν έχει εγκριθεί ακόμα.
Και τα δύο αυτά δεν μπορούν να γίνουν αν ΠΡΏΤΑ δεν γίνει η απογραφεί.
Δηλαδή, δεν μπορούν να εκδώσουν πιστοποιητικό ιδιοκτησίας αν δεν γίνει η απογραφή. Μέχρι τώρα δίνουν μόνο ΒΕΒΑΊΩΣΗ ιδιοκτησίας και στο σκέλος "Συνορεύει με:" γράφουν "περιοχή χωρίς απογραφή", (Zone e pa manaxhuar).
Το πολεοδομικό σχέδιο δεν μπορεί να εγκριθεί αν δεν γνωρίζη το ιδιοκτησιακό καθεστώς πρώτα.
Δηλαδη, το σχέδιο πρέπει να λάβει υπόψη το ιδιοκτησιακό καθεστώς όταν αποφασίζει που θα κτιστούν δρόμοι, παρακά και τουριστικά χωριά, ειδικά την κρατική περιουσία.
Υπάρχει όμως και τρίτος λόγως:
Η απογραφεί χρειαζεται για να γίνουν η απαλλοτρίωσης για το κτήματα που θα πάρουν από τους κατοίκους για να εφαρμοστούν τα νέας σχέδια. Για να γίνουν οι απαλλοτρίωσης, πρέπει πρώτα να γραφούν τα κτήματα στο Εθνικό Κτηματολόγιο και μετά να απαλοτριωθούν.
Συμπερασμα:
Στην καλύτερη περίπτωση από την απογραφεί οι κατοικοι στις Δρυμάδες δεν θα πάρουν τίτλο ιδιοκτησίας αλλά θα δώσουν τίτλο ιδιοκτησίας για τα κτήματα που ανήκουν στα μεγάλα συμφέροντα.
Στην χειρότερη περίπτωση, η απογραφεί θα χρησιμοποιηθεί για να απαλλοτριώσουν τα κτήματα τον κατοίκων στις Δρυμάδες για 281 λεκ το τετραγωνικό μετρό, προς όφελος τον μεγάλων συμφερόντων.
Ο Εκσκαφέας
 |
| Η σχετική ανακοίνωση από το Δημαρχείο Χιμάρας. |
Ας τα πάρουμε με την σειρά.
Γιατί τέτοια βιασύνη 3 μήνες πριν από της εκλογές;
Το Δημαρχείο ανακοίνωσε (ξαφνικά) ότι το Φεβρουάριο ξεκινά η εγγραφεί τον αγροκτημάτων, και με βάσει το τη ανακοινώνει η όλη διαδικασία θα πρέπει να έχει τελείωση μέχρι τέλη Μαρτίου!!!
Γιατί θα πρέπει να γίνει η εγγραφή το χειμωνα που οι κατοικί είναι εκτός? δεν μπορούν να περιμένουν την άνοιξη που και ο καιρός είναι καλύτερος για τέτοια δουλειά και ο κόζμος είναι στο χωριό και μπορει να ταξιδέψη ευκολότερα από την Αθήνα;
Είναι ακατόρθωτο να καταγράψουν χιλιάδες οικόπεδα και αγροτεμάχια μέσα σε δύο μήνες μέσα στην κακοκαιρία.
Γιατί Δρυμάδες;
Γιατί γίνεται η έγγραφη στις Δρυμάδες και όχι στην Χιμάρα που είναι και το κέντρο του Δημου και κανονικά θα έπρεπε να είναι και το ποιο σημαντικό;
Τη έχει στις Δρυμάδες που είναι ποιο σημαντικό από την Χιμάρα;
Γιατι τα αγροκτήματα;
Στις Δρυμάδες, οι κατοικοι δεν έχουν τίτλους ιδιοκτησίας για τα σπίτια, τα ξενοδοχεία και της επιχείρησης που έχουν κληρονομήσει, που έχουν επενδύσει και που είναι και η ποιο σημαντική περιουσία που έχουν;
Γιατί δεν ολοκληρώνουν πρώτα την εγγραφεί που έγινε το 2011 (πριν 4 χρόνια ) δίνοντας στο κόζμο τίτλους ιδιοκτησίας για τα σπίτια και της επιχείρησης;
Οι απάντησης:
Εδώ και 3 χρόνια έχουν αδειοδοτηθεί από το Δημαρχείο της Χιμάρας πολα "τουριστικά χωριά" τα οποία περιμένουν την εγκρίσει από την Εθνική Επιτροπή της Πολιαδομίας της Αλβανίας.
Υπάρχουν όμως μερικά νομικά προβλήματα για να ολοκληρωθει η διαδικασία έγκρισης της αδείας από την Εθνική Επιτροπή Πολεοδομίας:
Ο νομός απέτη Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας από το Γραφείο του Εθνικού Κτηματολογίου όχι απλή Βεβαίωση ιδιοκτησίας η ακόμα χειρότερα τίτλο ιδιοκτησίας με βάση το νόμο 7501.
και
Χρειαζεται εγκεκριμένο πολεοδομικό σχέδιο που δεν έχει εγκριθεί ακόμα.
Και τα δύο αυτά δεν μπορούν να γίνουν αν ΠΡΏΤΑ δεν γίνει η απογραφεί.
Δηλαδή, δεν μπορούν να εκδώσουν πιστοποιητικό ιδιοκτησίας αν δεν γίνει η απογραφή. Μέχρι τώρα δίνουν μόνο ΒΕΒΑΊΩΣΗ ιδιοκτησίας και στο σκέλος "Συνορεύει με:" γράφουν "περιοχή χωρίς απογραφή", (Zone e pa manaxhuar).
Το πολεοδομικό σχέδιο δεν μπορεί να εγκριθεί αν δεν γνωρίζη το ιδιοκτησιακό καθεστώς πρώτα.
Δηλαδη, το σχέδιο πρέπει να λάβει υπόψη το ιδιοκτησιακό καθεστώς όταν αποφασίζει που θα κτιστούν δρόμοι, παρακά και τουριστικά χωριά, ειδικά την κρατική περιουσία.
Η απογραφεί χρειαζεται για να γίνουν η απαλλοτρίωσης για το κτήματα που θα πάρουν από τους κατοίκους για να εφαρμοστούν τα νέας σχέδια. Για να γίνουν οι απαλλοτρίωσης, πρέπει πρώτα να γραφούν τα κτήματα στο Εθνικό Κτηματολόγιο και μετά να απαλοτριωθούν.
Συμπερασμα:
Στην καλύτερη περίπτωση από την απογραφεί οι κατοικοι στις Δρυμάδες δεν θα πάρουν τίτλο ιδιοκτησίας αλλά θα δώσουν τίτλο ιδιοκτησίας για τα κτήματα που ανήκουν στα μεγάλα συμφέροντα.
Στην χειρότερη περίπτωση, η απογραφεί θα χρησιμοποιηθεί για να απαλλοτριώσουν τα κτήματα τον κατοίκων στις Δρυμάδες για 281 λεκ το τετραγωνικό μετρό, προς όφελος τον μεγάλων συμφερόντων.
Ο Εκσκαφέας
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου