Filloi grabitja e madhe e pronave te Himares

Prona 183.500 m2 ne Dhraleo

Me nje njoftim te shkurter te publikuar ne revisten ekonomike Monitor, Keshilli i Vleresimit te Investimeve njoftoi miratimin e statusit te "investimit strategjik" per kater investime nder te cilat dhe investimi e vendbanimit Green Coast ne plazhin e Dhraleos ne Himare. Behet fjale per nje kompleks banimi me vila 2-3 kateshe te cilat do te shiten dhe jo per investim turistik, i cili do te ndertohet nga shoqeria BALFIN e investitorit Zamir Mane.

Dhenia e statusit "investim strategjik" i lejon investitorit BALFIN te kerkoj dhe te mare siperfaqen prej 183.500 m2 me vleren simbolike 1 euro, ne baze te ligjit te ri "Per zhvillimin e turizmit" i cili qellim paresor ka marjen e pronave bregdetare per interesat e "investitoreve strategjik". Investitori ka fryre vleren e investimit ne 51,5 milion euro per te kaluar pragun prej 50 milion euro qe percakton ligji si kusht per te mare kete status.

Te njejten rruge po ndjek dhe kompania Merkaj Construksion per kompleksin e banimit Palasa Bay Resort me nje siperfaqe mbi 300.000 m2 ne te njejtin plazh ne Dhraleo e cila eshte ne pritje te miratimit te statusit "te investimit strategjik" per te vazhduar me ndertimin e nje kompleksi banimi me qellim shitjen e objekteve te ndertuara.

Ne baze te botimit ne faqen Radio Riviera Lukove rezulton se edhe 420.000 m2 te tjere po behen gati per ti dhene falas "investitoreve strategjik". Behet fjale per nje siperfaqe ne breg te detit ne vendin e quajtr Belim te Lukoves e cila do te jepet per ndertimin e nje kompleksi banimi i cili ne vazhdim do te shitet edhe pse ne ligjin e turizmit behet fjale per hotele e rezorte turistike.

Pas rezistences qe i ben grabitjeve te prones banoret autoktone te Himares, qeveria miratoi ne vitin 2015 ligjin "Per zhvillimin e turizmit" i cili i hapi rrugen grabitjes "se ligjshme" te pronave te Himares.

http://www.monitor.al/kater-investime-strategjike-ne-proces-tre-ne-turizem-nje-ne-bujqesi-totali-116-milione-euro/
https://www.youtube.com/watch?v=22kiQ8etNyc
https://www.shqiperia.com/Si-oligarket-po-plackisin-Shqiperine-me-ligj-te-vecante-te-qeverise-Rama.36624/
https://www.facebook.com/Radio-Riviera-Lukove-230214347323875/?fref=nf

Αυθαιρεσίες της αλβανικής Κυβέρνησης στη Χιμάρα με χρήματα της Ευρωπαϊκής Ένωσης

Την υλοποίηση ενός "σχεδίου ανάπτυξης" για την περιοχή της Χιμάρας έχει αρχίσει η αλβανική Κυβέρνηση αλλά κανείς δεν γνωρίζει επισήμως τι περιλαμβάνει ακριβώς το σχέδιο αυτό και ποια είναι η πηγή της άφθονης χρηματοδότησής του. Το σχέδιο παρουσιάζεται στον κόσμο κατακερματισμένο σε μικρές μεμονωμένες παρεμβάσεις και επενδύσεις, όπως η κατασκευή μιας πλατείας ή μιας παραλιακής οδού, η ανακατασκευή μιας εκκλησίας κλπ. Έως σήμερα, όμως, δεν έχουν οργανωθεί από τους αρμόδιους φορείς συναντήσεις με την τοπική κοινότητα ούτε έχουν αναρτηθεί σχετικές ανακοινώσεις παρότι η υλοποίηση του σχεδίου έχει αρχίσει.

Ποιο είναι τελικά το "σχέδιο ανάπτυξης" και ποιος το χρηματοδοτεί;

Παρότι εμφανίζονται ως αυτόνομες παρεμβάσεις και επενδύσεις όλα τα έργα του "σχεδίου ανάπτυξης" έχουν κάτι κοινό: το φορέα επίβλεψης και διαχείρισης της χρηματοδότησης που είναι το Αλβανικό Ταμείο Ανάπτυξης (Fondi Shqiptar i Zhvillimit F.SH.ZH.). Στην ιστοσελίδα του Αλβανικού Ταμείου ανάπτυξης βρίσκουμε πληροφορίες για ένα μεγάλο αναπτυξιακό σχέδιο που ονομάζεται "Ανάπτυξη των Αλβανικών Άλπεων και της παραθαλάσσιας περιοχής" ("Community Works IV: Development of the Albanian Alps and Coastal Area" Project). Το σχέδιο αυτό, σύμφωνα με το F.SH.ZH., χρηματοδοτείται με 28.700.000 ευρώ από την Τράπεζα Ανάπτυξης του Ευρωπαϊκού Συμβουλίου και με6.000.000 ευρώ (που αφορούν στους φόρους) από το αλβανικό Δημόσιο (βλ. σχετικό link).

Στην ιστοσελίδα της Τράπεζας Ανάπτυξης του Ευρωπαϊκού Συμβουλίου βρίσκουμε μια ανακοίνωση με ημερομηνία 6 Νοεμβρίου 2014 που κοινοποιεί την έγκριση της εν λόγω χρηματοδότησης προς την αλβανική Κυβέρνηση με το ποσό των 28.700.000 ευρώ για το σκοπό που αναφέρεται και στην ανακοίνωση του Αλβανικού Ταμείου Ανάπτυξης (βλ. σχετικό link).

Γιατί κρύβει η αλβανική Κυβέρνηση το πραγματικό όνομα του σχεδίου και την πραγματική πηγή χρηματοδότησης;

Πρώτον: Η αλβανική Κυβέρνηση προσπαθεί να επωφεληθεί πολιτικά και οικονομικά από την εφαρμογή του σχεδίου και το παρουσιάζει ως δική της επένδυση. Για το λόγο αυτό το σχέδιο εμφανίζεται ως πρωτοβουλία της και ο ίδιος ο Πρωθυπουργός Ράμα εμφανίζεται σε κάθε ευκαιρία στα εργοτάξια ως πρωτεργάτης και ευεργέτης.

Δεύτερον: Η αλβανική Κυβέρνηση προσπαθεί με αυτόν τον τρόπο να αποφύγει την εφαρμογή των ευρωπαϊκών διαδικασιών και αρχών, όπως η διαφάνεια και η νομιμότητα, στην εφαρμογή του σχεδίου. Έτσι στο σχέδιο αποφεύγεται εσκεμμένα να αναφερθεί στη χρηματοδότηση η Ευρωπαϊκή Ένωση.

Τρίτον: Μετά το φιάσκο του προηγούμενου σχεδίου ανάπτυξης που ήταν να χρηματοδοτηθεί από την Παγκόσμια Τράπεζα αλλά κατέληξε στην ακύρωση της χρηματοδότησης στην τελευταία φάση εξαιτίας των πρακτικών της αλβανικής πλευράς, η αλβανική Κυβέρνηση τώρα προσπαθεί να αποκρύψει την πηγή της χρηματοδότησης του σχεδίου με την ελπίδα πως θα διαχειριστεί τα χρήματα κατά το δοκούν, αποφεύγοντας τις αντιδράσεις της τοπικής κοινότητας και τον ευρωπαϊκό έλεγχο.

Κατ' αυτόν τον τρόπο η αλβανική Κυβέρνηση ανακοίνωσε παρεμβάσεις σε 11 Ιερούς Ναούς της Ορθόδοξης Εκκλησίας, από τους οποίους οι 7 βρίσκονται στην περιοχή της Χιμάρας, αλλά ουδέποτε διαβουλεύτηκε με την τοπική κοινότητα της Χιμάρας. Και το χειρότερο, ουδέποτε διαβουλεύτηκε με την Αυτοκέφαλη Εκκλησία της Αλβανίας, η οποία είναι ο διαχειριστής των ναών και νόμιμος και αναγνωρισμένος από το Κράτος εκπρόσωπος της Ορθόδοξης Χριστιανικής κοινότητας της Αλβανίας.

Οι κατεδαφίσεις σπιτιών και επιχειρήσεων στα χωριά της Χιμάρας γίνονται χωρίς να ενημερώνονται επισήμως οι ιδιοκτήτες που πλήττονται, παρότι ο σχετικός νόμος υποχρεώνει την Πολεοδομική Υπηρεσία να ενημερώνει εγγράφως τον ιδιοκτήτη τουλάχιστον 10 ημέρες πριν από την κατεδάφιση.

Οι πιο πάνω δεν είναι οι μοναδικές αυθαιρεσίες του αλβανικού Κράτους στη Χιμάρα, το οποίο παραβιάζει τη δική του νομοθεσία, αλλά αυτό που προκαλεί έκπληξη είναι πως όλα αυτά συμβαίνουν κατά την υλοποίηση ενός σχεδίου ανάπτυξης που χρηματοδοτείται ουσιαστικά από την Ευρωπαϊκή Ένωση.

Προς το παρόν η εφαρμογή του σχεδίου έχει προκαλέσει την οργή των κατοίκων της Χιμάρας. Αναμένουμε την αντίδραση της Ευρωπαϊκής Ένωσης κι ελπίζουμε αυτή να μη φτάσει πολύ αργά για τον ελληνικό πληθυσμό της Χιμάρας.

Ο Εκσκαφέας

http://www.albaniandf.org/Resources/Prokurime/GPN%20CWP%20IV.pdf

http://www.coebank.org/en/news-and-publications/news/november-2014-ca-approvals/

Οι άνθρωποι πίσω από τις κάμερες

Τα τελευταία χρόνια στην Χιμάρα συντελείται ένα μεγάλο έγκλημα εις βάρος της περιουσίας των κατοίκων της περιοχής αλλά μέχρι στιγμής δεν έχουν υπάρξει δυναμικές μαζικές αντιδράσεις από τους κατοίκους διότι "οι άνθρωποι πίσω από την κάμερα" φροντίζουν να τους ηρεμούν και να διαψεύδουν τις ανησυχίες τους με ψέματα και διαστρεβλώσεις. Ποιοι είναι όμως "οι άνθρωποι πίσω από τις κάμερες";

Θυμηθείτε πόσο ήρεμα ήταν τα θύματα που εκτελούσαν δια αποκεφαλισμού οι τζιχαντιστές, κάθονταν ψύχραιμα στα γόνατα μπροστά οπό τον εκτελεστή τους παρόλο που επρόκειτο να αποκεφαλιστούν.

Άνθρωποι που κατάφεραν να γλιτώσουν από τα χέρια του ISIS ή που βρέθηκαν μπροστά από αυτές τις σκηνές, εξηγούσαν ότι πίσω από την κάμερα υπήρχαν άνθρωποι οι οποίοι μιλούσαν ήρεμα στα θύματα λέγοντας τους ότι η εκτέλεση δεν θα γίνει και ότι είναι μια σκηνή εκφοβισμού για να πληρωθούν τα λίτρα για την απελευθέρωση τους. Ακούγοντας λοιπόν τους ανθρώπους πίσω από την κάμερα, τα θύματα δεν αντιδρούσαν και συνεργάζονταν με τον εκτελεστή τους και όταν τελικά καταλάβαιναν τι πραγματικά θα συμβεί ήταν πλέον πολύ αργά για να αντιδράσουν.

Ποιοι είναι "οι άνθρωποι πίσω από τις κάμερες" στην Χιμάρα;

Αυτοί είναι άνθρωποι που δουλεύουν ανοικτά και φανερά για το σκοπό αυτό, τους συναντάμε καθημερινά να κάνουν την δουλειά αυτή και μας μεταφέρουν το μήνυμα τους αποτελεσματικά και μερικές φορές χωρίς καν να το καταλάβουμε.

- Κάποιοι είναι δημογέροντες σε χωριά της Χιμάρας και φροντίζουν να σκορπούν υποσχέσεις και διαψεύσεις για οτιδήποτε "ενοχλητικό" φτάνει στα αυτιά των συγχωριανών τους.
- Άλλοι εισχωρούν σε κάθε γκρουπ, σελίδα η ομάδα και αναδημοσιεύουν τα επιλεγμένα άρθρα, σχολιάζουν κάθε άλλη είδηση και αμφισβητούν πασιφανείς φωτογραφίες και "ενοχλητικό" υλικό.
- Άλλοι φορούν τον μανδύα του αφοσιωμένου χριστιανού ορθοδόξου που θέλει το καλό μας και μέσω της ιστοσελίδας τους μας παρουσιάζουν την "ωραία ανακαινιση" της εκκλησίας μας που έκαναν κάποιοι άλλοι.

- Άλλοι μέσω σελίδων κοινωνικής δικτύωσης που προβάλλεται ως έγκυρο και μεγάλο Πρακτορείο Ειδήσεων, φροντίζουν να φιλτράρουν τις ειδήσεις που πρέπει να μάθουμε ή να διαστρεβλώσουν τις "κακές και λάθος είδησης" που κυκλοφορούν.

Οι Χιμαραίοι τους ακούν και τους πιστεύουν γιατί είναι στην ανθρώπινη φύση να ελπίζουμε ότι το μαχαίρι στο λαιμό είναι ένα κακό όνειρο απ' το οποίο σύντομα θα ξυπνήσουν.

Και ενώ τα σπίτια κατεδαφίζονται, τα κτήματα καταπατούνται και οι τίτλοι ιδιοκτησίας ακυρώνονται, ο άνθρωποι είναι σε λήθαργο διότι "οι άνθρωποι πίσω από τις κάμερες" τους είπαν πως όλα αυτά στην πραγματικότητα δεν συμβαίνουν και ότι είναι ένα ψέματα. Στο μεταξύ ... "ο εκτελεστής" κάνει την δουλειά του ανενόχλητος.

Ο Εκσκαφέας 

Arbitrariteti i qeverise ne Himare financohet nga Bashkimi Evropian

Prishje shtepie ne Vuno

Qeveria Shqipate ka filluar implementimin e nje projekti zhvillimi ne krahinen e Himares por askush nuk eshte informuar publikisht per ekzistencen e ketij projekti zhvillimi dhe as per burimin e financimit bujar te ketij projekti.

Ne realitet, projekti paraqitet i copezuar ne projekte te vogla lokale si per shembull ndertimi nje shetitore buze detit, ndertimi i nje sheshi ne nje fshat apo rindertimi i nje kishe. Por deri ne kete moment nuk jane bere takime publike per tu prezantuar ky projekt gjigand apo per tu konsultuar me komunitetin per qellimet dhe investimet e ketij projekti.

Cili eshte ky projet zhvillimi dhe nga kush financohet?

Edhe pse veprat dhe investimet qe kryhen ne kuader te ketij projekti paraqiten te vecuara, ato kan nje "emerues" te perbashket: Enti publik qe ndejk dhe zbaton realizimin e ketyre veprave dhe administron financimin e tyre. Ky ent publik eshte Fondi Shqipatr i Zhvillimit (F.SH.ZH.).

Nese i referohemi faqes zyrtare te FSHZH do te gjejme informacione ne lidhje me tenderimin dhe realizimin e disa projekteve ne kuader te projektit "Puna ne komunitet IV: Zhvillimi i Alpeve te Shqiperise dhe i zones bregdetare."  “Community Works IV: Development of the Albanian Alps and Coastal Areas”.

Ky projekt (sipas FSHZH) financohet me 28.700.000 euro nga Banka e Zhvillimit te Keshillit te Evropes (Council of Europe Development Bank (CEB)) dhe qeveria Shpiptare me 6.000.000 euro. Kliko ne linku me posht.


Ne faqen e Bankes se Zhvillimit te Keshillit te Evropes CEB, gjejme nje njoftim te dates 6 Nentor 2014, ku banka njofton miratimin e fondit 28.700.000 euro me qellimin e pershkruar edhe ne faqen e FSHZH.

Perse e fsheh qeveria emrin e vertet te projektit dhe burimin e vertet te financimit?

Se pari: Qeveria kerkon te perfitoj politikisht dhe financiarisht nga ky projekt duke e paraqitur ate si nje projekt te financuar prej saj. Vet kryeministri Rama shfaqet here pas here ne kantieret e ndertimit dhe ne ceremonit e perurimit te kishave duke u shfaqur si iniciator dhe benefaktor i investimit.

Se dyti: Qeveria po shmang detyrimin per transparenc dhe per implementimin e legjislacionit Evropian ne realizimin e projektit cka do te kufizonte abuzimet. Pra qellimisht shmangen detyrime te cilat lindin nga momenti qe perdoren fonde te Bashkimit Evropian.

Se treti: Pas fiaskos qe pesoi qeveria Berisha me projektin e zhvillimit te financuar nga Banka Boterore, cka shkaktoi nderprerjen e financimit ne faze perfundimtare (rreth 15 milion dollar), qeveria Rama po perpiqet te mbaj te fsheht burimin e financimit me shpresen se do te jete e lire ta perdor si te doj duka shmagur reagimet e mundshme dhe ankesat drejt bankes Evropiane.

Qeveria ka lajmeruar nderhyrjen ne 11 kisha orthodokse, nga te cilat 7 ndodhen ne krahinen e Himares, por ne asnje rast nuk eshte konsultuar me komunitetin e as me Kishen Autoqefale Orthodokse te Shqiperise.

Ne fshatrat e Himares kane filluar prishjet e shtepive dhe objekteve nga Inspektoriati Kombetar i Mbrojtjes se Teritorit IKMT ne bashkepunim me repartet xhenio te Ushtrise, ne kuader te implementimit te projektit, por pronaret e objekteve nuk jane njoftuar paraprakishte per rezimin e objekteve te tyre edhe pse kjo perben detyrim ligjor dhe duhet bere te pakten 10 dite perpara prishjes se objektit.

Sa me siper jane disa nga rastet e arbitraritetit te shtetit ne Himare por ajo qe perben cudi eshte fakti se ato po behen ne kuaer te implementimit te nje projekti qe finaciohet nga Bashkimi Evropian.

Zbatimi i projektit ka shkaktuar zemerimin dhe kundershtin e banoreve te Himares te cilet jane ne pritje te nderhyrjes se Bashkimit Evropian. Shpresoj qe nderhyrja e tyre nuk do te jete teper vone sic ishte ne rastin e financimit te Bankes Boterore, per banoret e Jalit.

Ekskafeas

http://www.albaniandf.org/shqip/Prokurime/Pages/default.html
http://www.albaniandf.org/Resources/Prokurime/GPN%20CWP%20IV.pdf
http://www.coebank.org/en/news-and-publications/news/november-2014-ca-approvals/

Η ιδιοκτησιακή γενοκτονία στην Χιμάρα χρηματοδοτείται απ' την Ευρωπαϊκή Ένωση

Την μεγάλη εβδομάδα του Πάσχα, το Κόμμα Ένωση Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων που αντιπροσωπεύει την Ελληνική Εθνική μειονότητα στην Αλβανία, κατηγόρησε την Αλβανική κυβέρνηση πως διαπράττει "ιδιοκτησιακή γενοκτονία" στα χωριά της Χιμάρας Βουνό και Δρυμάδες, με αφορμή τις κατεδαφίσεις σπιτιών και επιχειρήσεων και την αφαίρεση τίτλων ιδιοκτησίας από ελληνικές οικογένειες.

Οι δυνάμεις της πολεοδομικής αστυνομίας (IKMT) και του Αλβανικού στρατού, μέχρι στιγμής έχουν κατεδαφίσει 25 κτίρια και κατασκευές στα χωριά Δρυμάδες και Βουνό, δηλώνοντας ότι αυτό αποτελεί μέρος του σχεδίου ανάπτυξης της περιοχής της Χιμάρας που εφαρμόζει η Αλβανική κυβέρνηση. Οι επιχειρήσεις κατεδαφίσεων κτιρίων στα χωριά αυτά συνεχίζονται μέχρι και σήμερα και αναμένετε να επεκταθούν και στην παλαιά Χιμάρα με απώτερο σκοπό την κατεδάφιση κτιρίων και επιχειρήσεων που έχουν κτιστεί στα χωριά αυτά μετά το 1991.

H οργάνωση Κοινότητα Χιμαριωτών (Komuniteti Himariot) με έδρα τα Τίρανα , καταγγέλλει ότι το σχέδιο αυτό ονομάζεται "Ανάπτυξη Αλβανικών Άλπεων και παραθαλάσσιων περιοχών τού Ιονίου" και χρηματοδοτείτε από την Ευρωπαική Ένωση μέσω της Τράπεζας Ανάπτυξης (CEB) του Ευρωπαϊκού Συμβουλίου, η οποία διαχειρίζεται κονδύλια της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Τα διαθέσιμα κονδύλια από την Ευρωπαϊκή Ένωση για το σχέδιο αυτό ανέρχετε στα 28.700.000 Ευρώ και η συμμετοχή της Αλβανικής κυβέρνησης περιορίζετε μόνο στην πληρωμή του ΦΠΑ που ανέρχεται στα 6.000.000 Ευρώ.

Σύμφωνα με δημοσιεύσεις στην επίσημη ιστοσελίδα του Αλβανικού Ταμείου Ανάπτυξης (FSHZH) που διαχειρίζεται και επιβλέπει τα κονδύλια, το σχέδιο προβλέπει την εκτέλεση έργων και μελετών που προσβλέπουν στην ανάπτυξη της περιοχής της Χιμάρας. Αλλά όπως καταγγέλλει η οργάνωση "Κοινότητα Χιμαριωτών" και από τις αρνητικές εξελίξεις με τις κατεδαφίσεις κτισμάτων που ανήκουν σε ελληνικές οικογένειες, το όλο σχέδιο χρησιμοποιείται για την εφαρμογή της ιδιοκτησιακής γενοκτονίας του πληθυσμού της περιοχής της Χιμάρας.

Το σκηνικό αυτό φέρνει στις μνήμες μας τις αρνητικές εξελίξεις του 2007, όταν σπίτια και επιχειρήσεις κατοίκων της παραθαλάσσιας περιοχής Γυάλι και Χιμάρας, κατεδαφίστηκαν στα "πλαίσια εφαρμογής" του σχεδίου ανάπτυξης που χρηματοδοτήθηκε με 50.000.000 δολάρια από την Παγκόσμια Τράπεζα. Τα χρήματα ξοδεύτηκαν και το μόνο έργο που έγινε ήταν οι κατεδαφίσεις σπιτιών και επιχειρήσεων, στο όνομα της εφαρμογής του σχεδίου ανάπτυξης της Παγκόσμιας Τράπεζας.

Η οργάνωση Κοινότητα Χιμαριωτών έχει ζητήσει εξηγήσεις από την αντιπροσωπία της Ευρωπαϊκής Ένωσης στην Αλβανία και από το γραφείο διαχείρισης του σχετικού κονδυλίου στα Τίρανα και αναμένει απαντήσεις και την τοποθέτηση τους αναφορικά με το σκοπό του σχεδίου και τις εξελίξεις στην Χιμάρα όπου η κατεδαφίσεις γίνονται στο όνομα του σχεδίου που χρηματοδοτεί η ΕΕ.

Ο Εκσκαφέας

http://acp.al/news/2145/Bregdeti-i-Jugut,-hapet-tenderi-per-punimet-ne-Vlore,-Dhermi,-Himare-dhe-Vuno/
http://www.albaniandf.org/shqip/Prokurime/Pages/Sherbime_konsulence_2016_04_27.html
https://arirusila.blogactiv.eu/2009/02/12/world-bank-destroyed-albanian-village-in-joint-operation-with-corrupted-government-%E2%80%93-a-typical-crime-story-from-balkans/

Μαζική κατεδάφιση κατοικιών στο χωριό Δρυμάδες προγραμματίζει η αλβανική Κυβέρνηση

Στην κατεδάφιση των κατοικιών που χτίστηκαν στις Δρυμάδες μετά το 1991 ετοιμάζεται να προχωρήσει η αλβανική Κυβέρνηση στο πλαίσιο της εφαρμογής της κυβερνητικής απόφασης 29 της 20ής Ιανουαρίου 2016 με τίτλο "Για την κήρυξη ιστορικού κέντρου του χωριού Δρυμάδες", η οποία και φέρει την υπογραφή του Πρωθυπουργού Ράμα.(φώτο 1) Για το λόγο αυτό αναμένεται να επισκεφτεί τις Δρυμάδες η Υπουργός Πολεοδομικής Ανάπτυξης της Αλβανίας, Eglantina Gjermeni, η οποία και θα "εξηγήσει τους λόγους" για τους οποίους θα γίνουν οι κατεδαφίσεις των σπιτιών και το "καλό που θα φέρει αυτό" στους κατοίκους των Δρυμάδων.

Για να ανοίξει ο δρόμος των κατεδαφίσεων ο Γενικός Διευθυντής της Εθνικής Επιτροπής Νομιμοποίησης Αυθαιρέτων (ALUIZNI), Artan Lame, έχει ζητήσει από την τοπική επιτροπή του ALUIZNI στην Αυλώνα να εξαιρέσει τα δηλωμένα αυθαίρετα σπίτια στα χωριά Δρυμάδες και Βουνό από τη διαδικασία νομιμοποίησης στα πλαίσια της εφαρμογής της απόφασης κήρυξης των χωριών αυτών ως "ιστορικών κέντρων". Το σχετικό έγγραφο έχει αριθμό πρωτοκόλλου 2360 και ημερομηνία 1 Απριλίου 2016 (φώτο 2).

Στη συνέχεια η τοπική διεύθυνση του ALUIZNI στην Αυλώνα προχώρησε στη μαζική απόρριψη των αιτήσεων νομιμοποίησης αυθαίρετων σπιτιών στις Δρυμάδες με αποφάσεις που εκδόθηκαν στις 26 Απριλίου 2016 (φώτο 3/1,2,3,) κι απεστάλησαν ταχυδρομικώς στους ιδιοκτήτες των σπιτιών στις 28 Απριλίου 2016. Οι αποφάσεις αυτές έφτασαν στις Δρυμάδες λίγες ημέρες πριν από τα σκαπτικά μηχανήματα της κρατικής πολεοδομικής υπηρεσίας μαζί με τη δύναμη της Αλβανικής Αστυνομίας και του Στρατού.

Τα σπίτια αυτά ανήκουν αποκλειστικά σε ελληνικές οικογένειες του χωριού και είχαν δηλωθεί ως αυθαίρετα από τους ιδιοκτήτες τους στην τοπική διεύθυνση ALUIZNI Αυλώνας ύστερα από παρότρυνση του Δημάρχου της Χιμάρας και των τοπικών στελεχών του Σοσιαλιστικού Κόμματος πριν από τις τοπικές εκλογές του Ιουνίου του 2015 με την υπόσχεση πως θα νομιμοποιηθούν με βάση το σχετικό νόμο νομιμοποίησης αυθαιρέτων.

Με την απόρριψη της αίτησης νομιμοποίησης από την υπηρεσία του ALUIZNI κρίνονται αυτομάτως κατεδαφιστέα σύμφωνα με το νόμο 9482 "Περί νομιμοποίησης αυθαιρέτων". Επιπλέον, οι ιδιοκτήτες που έχουν υποβάλει τις αιτήσεις νομιμοποίησης κι έχουν δηλώσει τα σπίτια τους ως "αυθαίρετα" χάνουν το δικαίωμα ένστασης στο δικαστήριο καθώς έχουν οι ίδιοι παραδεχθεί με γραπτή τους δήλωση, παρουσία υπαλλήλου της υπηρεσίας που συνυπογράφει, πως τα σπίτια τους είναι "αυθαίρετα".

Ο Εκσκαφέας 

 

 

Χιμάρα: Παράνομη η απόφαση αφαίρεση τίτλων ιδιοκτησίας από τις 123 Ελληνικές οικογένειες στις Δρυμάδες

Τη διαδικασία αφαίρεσης των τίτλων ιδιοκτησίας όλων των αγροτεμαχίων από 123 ελληνικές οικογένειες στο παλιό χωριό Δρυμάδες άρχισε πρόσφατα η αλβανική Κυβέρνηση με την προοπτική η ίδια διαδικασία να συνεχιστεί και στα υπόλοιπα χωριά της Χιμάρας. Το εγχείρημα αυτό αποτελεί, σύμφωνα με τη σχετική καταγγελία του Κόμματος των Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων που εκπροσωπεί την εθνική ελληνική μειονότητα στην Αλβανία, μέρος της "ιδιοκτησιακής γενοκτονίας" που εφαρμόζει η αλβανική Κυβέρνηση στην περιοχή. Απ' ό,τι φαίνεται, όμως, το αλβανικό Κράτος στη βιασύνη του να "εξοντώσει οικονομικά" την εθνική ελληνική μειονότητα στη Χιμάρα παραβιάζει την ίδια του τη νομοθεσία.

Συγκεκριμένα, η αλβανική Κυβέρνηση για την αφαίρεση των τίτλων ιδιοκτησίας χρησιμοποιεί ως νομική βάση τους νόμους 7501 "Περί Αγροτικής Γης" και 9948 "Περί Ελέγχου Τίτλων Ιδιοκτησίας", οι οποίοι είναι νόμοι γενικού δικαίου. Όσοι έχουν στοιχειώδεις νομικές γνώσεις γνωρίζουν πως οι νόμοι αυτοί δεν υπερέχουν του Αστικού Κώδικα της Αλβανίας (Kodi Civil i Shqiperise), επομένως η εφαρμογή τους περιορίζεται ή παύει όταν οι νόμοι αυτοί έρχονται σε σύγκρουση με το Σύνταγμα της χώρας ή τον Αστικό Κώδικα.

Που βρίσκεται λοιπόν η σύγκρουση της διαδικασίας ακύρωσης των τίτλων ιδιοκτησίας με τον Αστικό Κώδικα της Αλβανίας;

Ας υποθέσουμε πως με βάση το νόμο 7501 η διαδικασία έκδοσης των τίτλων ιδιοκτησίας των 123 οικογενειών την τριετία 1992-94 ήταν παράτυπη, όπως ισχυρίζεται η αλβανική Κυβέρνηση. Τι προβλέπει σε αυτή την περίπτωση ο Αστικός Κώδικας της Αλβανίας;

- Άρθρο 168 ΑΚ:

"Το Πρόσωπο που κέρδισε ένα αντικείμενο σε καλή θέληση με βάση μια νομική διαδικασία και που δεν εμποδίζεται από το νόμο γίνεται ιδιοκτήτης του αντικειμένου, εάν το κατέχει χωρίς διακοπή για πέντε χρόνια όταν πρόκειται για κινητό αντικείμενο και για δέκα χρόνια όταν το αντικείμενο είναι ακίνητο..."

("Personi që ka fituar me mirëbesim një send, në bazë të një veprimi juridik për kalimin e pronësisë dhe që nuk është i ndaluar nga ligji, bëhet pronar i këtij sendi, pas një posedimi të pandërprerë prej pesë vjetësh kur sendi është i luajtshëm dhe prej dhjetë vjetësh kur ai është i paluajtshëm"...).

Δηλαδή, με βάση το άρθρο αυτό του Αστικού Κώδικα της Αλβανίας που υπερέχει του νόμου 7501, ήδη από το 2004 η ιδιοκτησία πάνω στα κτήματα αυτά είναι νόμιμη από τη στιγμή που οι ιδιοκτήτες τους δεν γνώριζαν πως η έκδοση των τίτλων ήταν παράτυπη.

- Και συνεχίζει το άρθρο 168 του ΑΚ:

"Όταν η κατοχή (της ιδιοκτησίας) δεν έχει γίνει σε καλή θέληση, οι προθεσμίες κατοχής διπλασιάζονται". 

("Kur posedimi nuk është me mirëbesim, afatet e posedimit të pandërprerë dyfishohen. Posedimi konsiderohet i pandërprerë edhe kur fituesi i sendit ia ka dhënë posedimin një personi tjetër. Nuk mund të fitohet me parashkrim fitues një send që është pronë publike e patjetërsueshme").

Δηλαδή και στην περίπτωση που οι ιδιοκτήτες γνώριζαν πως η έκδοση των τίτλων ιδιοκτησίας με βάση το νόμο 7501 ήταν παράτυπη τότε με βάση το άρθρο 168 του Αστικού Κώδικα γίνονται νόμιμοι ιδιοκτήτες της γης ύστερα από 20 χρόνια κατοχής της ακίνητης περιουσίας. Επομένως από το 2014 οι 123 οικογένειες είναι νομίμως ιδιοκτήτες της γης τους.

- Το άρθρο 169 του Αστικού Κώδικα προσφέρει ακόμη μεγαλύτερη νομική κάλυψη στους ιδιοκτήτες των αγροτεμαχίων καθώς αναφέρει:

"Το πρόσωπο που είχε στην κατοχή του ήσυχα και χωρίς διακοπή και συμπεριφερόταν ως ιδιοκτήτης για 20 χρόνια σε μια ακίνητη περιουσία γίνεται ιδιοκτήτης αυτής της περιουσίας". 

("Personi që ka poseduar qetësisht e pa ndërprerje, duke u sjellë sikur të ishte pronar për njëzetë vjet në një pronë të paluajtshme, bëhet pronar i saj").

Δηλαδή ακόμη και στην περίπτωση που οι 123 οικογένειες δεν είχαν καθόλου τίτλους ιδιοκτησίας αλλά κατείχαν τα αγροτεμάχια για τουλάχιστον 20 χρόνια από το έτος 2014 δικαιούνται νόμιμων τίτλων ιδιοκτησίας με βάση το άρθρο 169 του Αστικού Κώδικα (χρησικτησία).

Η απουσία κράτους Δικαίου, το διεφθαρμένο δικαστικό σύστημα και η έλλειψη σεβασμού των δικαιωμάτων της εθνικής ελληνικής μειονότητας της Αλβανίας είναι οι κύριοι λόγοι που η Αλβανία έχει επανειλημμένα αποτύχει να εκκινήσει τη διαδικασία ένταξής της στην Ευρωπαϊκή Ένωση.

Η παράνομη πράξη αφαίρεσης των τίτλων ιδιοκτησίας των 123 ελληνικών οικογενειών στις Δρυμάδες είναι χαρακτηριστικό δείγμα γραφής αυτής της πολιτικής της αλβανικής Κυβέρνησης.

Ο Εκσκαφέας

http://ligjet.info/kodicivil/pjesa_ii/titulli_ii/kreu_ii/parashkrimi_fitues/neni_168

http://ligjet.info/kodicivil/pjesa_ii/titulli_ii/kreu_ii/parashkrimi_fitues/neni_169