Χιμάρα: Στα σκαριά δεύτερη άδεια για οικισμό "μαμούθ" στην παραλία της Παλάσας

Το έγκυρο οικονομικό περιοδικό "Μόνιτορ", στις 25 Ιουνίου, αφιέρωσε ένα άρθρο στα λεγόμενα "τουριστικά θέρετρα" και ασχολείται με το νέο μοντέλο ανάπτυξης που προωθεί η Αλβανική κυβέρνηση όπου απλοί οικισμοί βαφτίζονται τουριστικά θέρετρα για να ενταχθούν στις ευνοϊκές διατάξεις του νέου νόμου "Περί ανάπτυξης τουρισμού". Το περιοδικό εκφράζει επιφυλάξεις για τις πραγματικές βλέψεις και τα τελικά αποτελέσματα τα οποία θα αποφέρει η ανάπτυξη του Νότου και την παρομοιάζει με κακό αντίγραφο του μοντέλου που εφαρμόστηκε στις παραλίες της Αδριατικής.

Ένα από τους οικισμούς που αναμένει την τελική έγκριση από το Υπουργείο Οικονομικών και την Εθνική Επιτροπή Πολεοδομίας είναι το Delta Bay Resort Palse που θα κατασκευαστεί στην παραλία του χωριού Παλασα της Χιμάρας. Το άρθρο γνωστοποιεί ότι έχει δοθεί η πρώτη έγκριση για την οικοδόμηση του τεράστιου αυτού οικισμού από την σχετική επιτροπή του Υπουργείου Οικονομικών το οποίο στην συνέχεια θα το εντάξει στις διατάξεις του νόμου "Περί ανάπτυξης τουριζμού". 

Θυμίζουμε πως το μεγαλύτερο όφελος από την ένταξη στις διατάξεις του νόμου αυτού είναι η παραχώρηση της γης ΔΩΡΕΆΝ και στην περίπτωση που υπάρχουν ιδιοκτήτες τότε το κράτος απαλλοτριώνει την περιουσία τον ιδιοκτήτη προς όφελος του επενδυτή.

Το δημαρχείο Χιμάρας, σύμφωνα με το άρθρο, έχει ήδη εγγρίνει την σχετική οικοδομική άδεια κατασκευής του οικισμού από πέρσι και το έχει προωθήσει προς έγγριση στην Εθνική Επιτροπή Πολεοδομίας.
Επενδυτής και κατασκευαστής του οικισμού αυτού είναι η εταιρία XH & M Construcsion, η οποία έχει διαχειριστή τον Φατμίρ Μερκάι, ο όποιος στο παρελθόν είχε κατονομαστεί από τον πρώην Υπουργό Οικονομικών της Αλβανίας Ντριτάν Πρίφτη, ως ο άνθρωπος που επενδύει τα χρήματα του τωρινού προέδρου της βουλής της Αλβανίας Ιλίρ Μετά

.

Ο Εκσκαφέας

Άρθρο Μόνιτορ : http://www.monitor.al/157784/

https://www.youtube.com/watch?v=gdqkyUK7M-g

Χιμάρα: Παραχωρούν παραθαλάσσιο κτήμα έκτασης 183.500 τ.μ. για 1 ευρώ

Η Αλβανική κυβέρνηση ανακοίνωσε την κήρυξη ως "στρατηγικής επένδυσης" της επένδυσης για το τουριστικό χωριό "Green Coast" που θα χτιστεί στην παραθαλάσσια περιοχή του Δραλαίου στο χωριό Παλάσα που βρίσκεται στο δυτικό άκρο του Δήμου Χιμάρας.

Η κήρυξη της επένδυσης αυτής ως "στρατηγικής επένδυσης" έχει στόχο να παρακάμψει τα προβλήματα ιδιοκτησίας που αντιμετωπίζει ο επενδυτής στο κτήμα που θα χτιστεί το τουριστικό χωριό.

Σύντομο ιστορικό:

Η άδεια κατασκευής του τουριστικού χωριού έχει εγκριθεί από την Εθνική Επιτροπή πολεοδομίας με απόφαση άρθ.8 ημερομηνίας 7 Μαρτίου 2014 και η εταιρία BALFIN έχει ξεκινήσει την κατασκευή του αμέσως μετά.

Tα έργα κατασκευής διεκόπησαν προσωρινά καθώς ο εισαγγελέας της Αυλώνας ζήτησε την συντηρητική κατάσχεση των 128.000 τετραγωνικών μέτρων σε μέρος του κτήματος μετά από καταγγελίες για εκτεταμένη πλαστογραφία στους τίτλους ιδιοκτησίας που κατείχε ο επενδυτής.

Με την κήρυξη της επένδυσης ως "στρατηγικής επένδυσης" ο επενδυτής δικαιούται να του παραχωρηθεί τo κτήμα για το συμβολικό πόσο ενοικίασης του 1 ευρώ το τετραγωνικό μετρό για τα επόμενα 50 χρόνια. Σε αυτή την περίπτωση, το κράτος παραχωρεί το κτήμα στον επενδυτή και αναλαμβάνει τις υποχρεώσεις απαλλοτρίωσης των ιδιωτικών εκτάσεων που βρίσκονται εντός του κτήματος.

Η διαδικασία αυτή βασίζεται στο νέο νόμο "Περί ανάπτυξης τουρισμού" που ψηφιστικε το 2015 και έχει σκοπό την αρπαγή των πραθαλάσιων κτημάτων στην Χιμάρα ακόμη και στην περίπτωση που το κτήμα ανήκει σε ιδιώτη με νόμιμο τίτλο ιδιοκτησίας. Την προσπάθεια του επενδυτή να ενταχθεί στην κατηγορία "στρατηγικής επένδυσης" μαρτυρά και ο υπερφουσκωμένος προϋπολογισμός 51.5 εκατομμύρια ευρώ που ξεπερνά το απαιτούμενο όριο από τον νόμο (50 εκατομμύρια ευρώ) με μόλις 1,5 εκατομμύριο ευρώ.

Ο Εκσκαφέας

Πηγή άρθρου: http://www.monitor.al/kater-investime-strategjike-ne-proces-tre-ne-turizem-nje-ne-bujqesi-totali-116-milione-euro/

Χιμάρα: Κατεδαφίσεις και καταπατήσεις περιουσιών στα πλαίσια του νέου σχεδίου "ανάπτυξης"

Το δημαρχείο Χιμάρας παρουσίασε στις 16 Ιουνίου το νέο σχέδιο ανάπτυξης για την πόλη της Χιμάρας σε μια παρουσίαση που συνοδεύτηκε από έντονη αντιπαράθεση των υπαλλήλων του δήμου με τους κατοίκους της Χιμάρας που ήταν παρόν ώστε να αντιπαρατεθούν στο σχέδιο "ανάπτυξης". Στην συνάντηση βρισκόταν ο Δήμαρχος Χιμάρας Γιώργος Γκόρος και πήραν μέρος (στο πλευρό των κατοίκων) ο πρώην Δήμαρχος της Χιμάρας Βασίλης Μπολάνος, ο πρόεδρος της ΟΜΟΝΟΙΑΣ Χιμάρας Διονύσης Μπελέρης, ο πρώην βουλευτής Νικολάκης Νεράντζης και μέλη του δημοτικού συμβουλίου Χιμάρας.

Αν και το δημαρχείο Χιμάρας είχε καλέσει σε μια ανοικτή συνάντηση διαβούλευσης τους κατοίκους της Χιμάρας σχετικά με το νέο σχέδιο ανάπτυξης, ουσιαστικά επρόκειτο για την παρουσίαση του ολοκληρωμένου σχεδίου που είχε ήδη ετοιμαστεί εν αγνοία τους και οι παρευρισκόμενοι βρέθηκαν προ τετελεσμένων γεγονότων καθώς η εφαρμογή του σχεδίου έχει ήδη ξεκινήσει στην Χιμάρα (κατασκευή της νέας παραλιακής οδού) και έχει κατατεθεί προς έγκριση στις πολεοδομικές αρχές της Αλβανίας. Οι δημόσιες διαβουλεύσεις στα πλαίσια δημιουργίας και έγκρισης ενός νέου πολεοδομικού σχεδίου ανάπτυξης αποτελούν νομική υποχρέωση για το δημαρχείο και με την συγκεκριμένη παρουσίαση η διοίκηση του δημαρχείου Χιμάρας προσπάθησε να καλύψει αυτή την παρανομία.

Οι υπάλληλοι του δημαρχείου και της κατασκευαστικής εταιρείας που έχει αναλάβει το έργο προσπάθησαν να παρουσιάσουν το σχέδιο αλλά προκάλεσαν τις αντιδράσεις των κατοίκων καθώς απέφευγαν εσκεμμένα να απαντήσουν στις ερωτήσεις των κατοίκων αναφορικά με το σχέδιο και τις κατεδαφίσεις σπιτιών, επιχειρήσεων και την καταπάτηση περιουσιών που προβλέπονται στο νέο αυτό σχέδιο. Αρκετές φορές οι κάτοικοι ρώτησαν τους εισηγητές πως θα αποζημιωθούν οι οικογένειες που ζημιώνονται από την ανάπλαση δρόμων και πλατειών αλλά δεν έλαβαν απάντηση, κάτι που δικαιολογημένα προκάλεσε την οργή τους.

Το παράρτημα της ΟΜΟΝΟΙΑΣ Χιμάρας, εξέδωσε την ίδια μέρα ανακοίνωση με την οποία καταγγέλλει τις μεθοδεύσεις της δημοτικής αρχής για τον τρόπο με τον οποίο αποφασίζει και διατάζει αναφορικά με τα νέα σχέδια ανάπτυξης και καταδικάζει τις επερχόμενες κατεδαφίσεις σπιτιών και επιχειρήσεων και την καταπάτηση των περιουσιών 12 ελληνικών οικογενειών που θα γίνουν στα πλαίσια εφαρμογής του σχεδίου που παρουσιάστηκε στις 16 Ιουνίου. Οι δώδεκα οικογένειες Χιμαριωτών που πλήττονται από το σχέδιο αυτό είναι: Αντρέα Οικονόμου, Γιάννη Οικονόμου, Ηλία Νεράτζη, Παξινού Νεράντζη, Περικλή Νεράντζη, Αλκιβιάδη Νεράντζη, Μανώλη Ζώτου, Αντώνη Μήλιου, Αλεξάνδρας Μήλιου, Ζαχαρία Κατσελάνου και Σωκράτη Μήλιου.

Θυμίζουμε ότι με την εφαρμογή της πρώτης φάσης του σχεδίου κατεδαφίστηκαν το μήνα Απρίλιο του 2016 οι περιουσίες άλλων 7 ελληνικών οικογενειών στην Χιμάρα.

Σύσσωμοι οι παρευρισκόμενοι ζήτησαν την διακοπή της εφαρμογής οποιουδήποτε σχεδίου ανάπτυξης μέχρι να γίνει η ολοκληρωτική καταγραφή και η εγγραφή των περιουσιών σε όλο το δήμο Χιμάρας στον επίσημο κατάλογο περιουσιών του κτηματολογίου Αυλώνας. Στην συνέχεια εγκατέλειψαν την συνάντηση και κινήθηκαν προς την περιοχή του Λιβαδιού όπου η δημοτική αρχή έχει παραχωρήσει προς εκμετάλλευση δημοτικές παραλίες σε ξένους επιχειρηματίες.

Για τυπικούς λόγους αναφέρουμε ότι ο δήμαρχος Γκόρος, περιορίστηκε στο να μοιράζει αδιάφορα χαμόγελα στους παρευρισκόμενους.

Ο Εκσκαφέας

"Himara e Re", nje platform nacionalste nen petkun e nje reforme teritoriale

Nese qellimi i vertet i nje reforme gjykohet nga rezultatet e implementimit te saj ateher incesti qe po shohim te zhvillohet cdo dite ne krahinen e Himares, perben rezultatin e nje platforme nacionalste te sukseshme e cila po zbatohet nen petkun e nje reforme teritoriale. 

Zbatimi i reformes teritoriale qe u miratua ne vitin 2014 rezultoi ne krijimin e Bashkise se "Himares se Re" (sic u quajt nga krijuesit e saj), bashki e cila u krijua nga bashkimi i tre njesive administrative ekzistuese: Bashkia Himare, Komuna Lukove, Komuna Hor-Vranisht, nga te cilat komuna e Hor-Vranishtit nuk ka asnje lidhje historike, gjeografike, fetare apo tradite me dy njesite e tjera. Ne kete artikull nuk do te merem me pa-ligjishmerine e krijimit te kesaj bashkie te re por me qellimin e vertet qe fshihet pas krijimit te saj, duke paraqitur rezultat qe pasuan krijimin e saj.

- Nje nga veprimet e para qe ndermori bashkia Himare, menjehere pas miratimit ne parlament te reforemes teritoriale, ishte vendimi per prishjen e kishes se Shen Thanasit ne fshatin Dhermi, e cila u prish ne agimin e dates 26 Gusht 2015, nga forcat e IKMT-se te ardhura nga Vlora pasi forcat e INUV te bashkis nuk ariten te perfundojne prishjen pas rezistences qe ben banoret e fshatit Dhermi.

- Ne Janar te vitit 2016, ne kuader te zgjerimit te shetitores se qyteti Himare, u prishen tre objekte ne pronesi te 5 familjeve autoktone te Himares, te cilat ne vijim u larguan ne emigracion.

- Ne fillim te Prillit te vitit 2016, bashkia "Himara e Re" njoftoi nisjen e procedures se shfuqizimit te titujve te pronesise se 123 familjeve ne fshatin Dhermi, te cilat ne vijim do te humbasin te drejten e pronesise mbi pronat bujqesore qe kan ne zoterim e kan trasheguar ne breza.

- Ne mesin e muajt Prill te vitit 2016, u prishen nje objekt biznesi e banimi ne qendren e fshatit Pilur te Himares, edhe pse banoret e pakt te fshatit kundershtuan prishjen e objektit te vetem te sherbimit e biznesit ne kete fshat.

- Ne fund te muajit Prill 2016, ALUIZNI njoftoi 78 familje ne fshatin Dhermi se agjensia rajonale ka mare vendim te mos legalizoj banesat e ndertuara pa leje ndertimi duka i hapur keshtu rrugen prishjes se ketyre banesave.

- Ne vijim, gjate javes se shenjte te Pashkes Orthodokse, forcat e IKMT te mbeshtetura nga forcat e policise dhe te ushtrise, filluan prishjen e banesave dhe ndertimeve ne fshatrat Dhermi dhe Vuno. Prishjet e banesave e ndertimeve vazhduan edhe ne muajin Maj. Ne total u prishen 25 banesa dhe objekte ne fshatin Dhermi dhe 18 ne fshatin Vuno.

Deri tani, krijimi i Bashkise "Himara e Re", ka pasur si rezultat prishjen e kishave, shtepive e bizneseve te Himarioteve autokton dhe shfuqizimin e titujve te pronesise te familjeve Himariote, duke shkaktuar shqetesime, pasiguri, varferi, lote, frike, terror dhe ZEMERIM.

Per hire te se vertetes, duhet te them se bashkia e "Himares se Re" ka ndertuar nje shetitore ne qytetin Himare e cila solli betonizimin e plazhit te qytetit dhe leu fasadat e godinave kryesore te qytetit ne ngjyrat kombetare te bashkise "Himara e Re".

Edhe pse jam i sigurt se kemi per te pare edhe shume "vepra" te tilla te bashkise "Himara e Re" ne te ardhmen e afert, rezulatet e para te krijimit te bashkise se saj jane mese te dukshme dhe nese gjykojme nga rezultatet edhe qellimi i vertet pas krijimit te saj eshte i qarte. Per ata qe vuajne nga "strabizmi mendor" bashkia e re "e afishoj" qellimin e vertet te krijimit te bashksie "Himara e Re" ne godinen me te madhe te shetitores se qytetit. 

Ekskafeas

"Νέα Χιμάρα" μια εθνικιστική πλατφόρμα που σερβίρεται ως διοικητική μεταρρύθμιση

Αν ο στόχος κρίνεται από το αποτέλεσμα, τότε το έκτρωμα που βλέπουμε να ολοκληρώνεται κάθε μέρα που περνά στη Χιμάρα αποτελεί την κατάληξη μιας "επιτυχημένης" εθνικιστικής πλατφόρμας που παρουσιάστηκε πριν από δύο χρόνια ως "διοικητική μεταρρύθμιση"

Η εφαρμογή της διοικητικής μεταρρύθμισης δημιούργησε το Δήμο Νέας Χιμάρας (όπως το αποκάλεσαν οι δημιουργοί του) που είναι το αποτέλεσμα της ένωσης των παλαιότερων δήμων Χιμάρας, Λούκοβου και Βρανιστή. Με μια πρώτη ματιά έχουμε τη δημιουργία ενός δήμου από την ένωση τριών, ένας εκ των οποίων (ο Δήμος Βρανιστή) δεν έχει καμία ιστορική, γεωγραφική ή παραδοσιακή σχέση με τη Χιμάρα. Σε αυτό το άρθρο, όμως, δεν θα ασχοληθώ με αυτό αλλά θα παρουσιάσω εν συντομία τα πρώτα αποτελέσματα που απέφερε στην περιοχή η δημιουργία του Δήμου Νέας Χιμάρας.

Το πρώτο δείγμα γραφής του Δήμου Νέας Χιμάρας ήταν η έκδοση της απόφασης κατεδάφισης του Ιερού Ναού του Αγίου Αθανασίου στις Δρυμάδες τον Αύγουστο του 2015, λίγους μήνες μετά τις τοπικές εκλογές. Η απόφαση αυτή εφαρμόστηκε με υπερβάλλοντα ζήλο από τις κεντρικές αλβανικές Αρχές, καθώς οι δυνάμεις του Δήμου δεν επαρκούσαν για να κάμψουν την αντίσταση των κατοίκων.

Τον Ιανουάριο του 2016, στο πλαίσιο ανάπλασης και κατασκευής της νέας παραλιακής οδού στη Χιμάρα κατεδαφίζονται επιχειρήσεις που ανήκουν σε οικογένειες Χιμαριωτών στην πόλη της Χιμάρας.

Στις αρχές Απριλίου το δημαρχειο ξεκινά την διαδικασία ακύρωσηςης των τίτλων ιδιοκτησίας 123 ελληνικών οικογενειών στο χωριό Δρυμάδες.

Στα μέσα του Απρίλιο κατεδαφίστηκαν κτίρια στο χωριό Πηλιούρη της Χιμάρας.

Στα τέλη Απριλίου του 2016 η Εθνική Υπηρεσία Νομιμοποίησης Αυθαιρέτων ανακοίνωσε σε 78 οικογένειες στις Δρυμάδες ότι απορρίφθηκαν οι αιτήσεις νομιμοποίησης των σπιτιών τους, με αποτέλεσμα να ανοίγει ο δρόμος για την κατεδάφισή τους.

Ακολούθως, κατά τις άγιες ημέρες της Μεγάλης Εβδομάδας πριν το Πάσχα, οι αλβανικές Αρχές προχώρησαν στην κατεδάφιση σπιτιών και επιχειρήσεων στα χωριά Δρυμάδες και Βουνό. Η δραστηριότητα αυτή συνεχίστηκε την εβδομάδα μετά το Πάσχα με την προοπτική να επεκταθεί και στο παλιό χωριό της Χιμάρας. Συνολικάκατεδαφίστηκαν 25 σπίτια και κατασκευές στις Δρυμάδες και 18 στο χωριό Βουνό.

Μέχρι στιγμής η δημιουργία του Δήμου Νέας Χιμάρας έχει ως αποτέλεσμα την κατεδάφιση εκκλησιών, σπιτιών και επιχειρήσεων, ακύρωση τίτλων ιδιοκτησίας που ανήκουν σε οικογένειες Χιμαριωτών, προκαλώντας αναστάτωση, αγανάκτηση, τρόμο, φόβο, αβεβαιότητα, φτώχεια, δάκρυα και ΟΡΓΗ!

Για να είμαι δίκαιος μετά τη δημιουργία του Δήμου Νέας Χιμάρας κατασκευάστηκε και η νέα παραλιακή οδός, η οποία απέφερε την μπετονοποίηση της παραλίας της πόλης της Χιμάρας, ενώ σε μια κίνηση απρόβλεπτης "ειλικρίνειας" τα κτήρια της Χιμάρας βάφονται στα εθνικά χρώματα του Δήμου Νέας Χιμάρας.

Αν και είμαι σίγουρος πως δεν τα έχουμε δει όλα ακόμη, τα αποτελέσματα από τη δημιουργία του Δήμου Νέας Χιμάρας είναι ορατά κι αν κρίνω από αυτά και ο στόχος είναι ορατός. Μάλιστα οι δημιουργοί του νέου δήμου "ανάρτησαν" πρόσφατα το στόχο τους στα κτήρια της Χιμάρας για να τον δουν και όσοι δεν βλέπουν καλά...

Ο Εκσκαφέας