1 Μαρτίου 2013 μια μαύρη μέρα για τον Ελληνισμό της Βορείου Ηπείρου.

1 Μαρτίου 2013, σχεδόν 2 χρόνια πριν, ήταν μια μαύρη μέρα στην σύγχρονη ιστορία της Βορείου Ηπείρου.

Από εκείνη την ημέρα στα χωριά μας πλάκωσε πάλι η φτώχεια και ο μαραζμός. Σπίτια εκλισαν και επιχείρησης χρεοκόπησαν. Οι νεολέα και οι σπιτονικοκυρει πήραν πάλι το δρόμο για την ξενιτιά.

Οι άνθρωποι άρχισαν να παραμιλάνε, οι αρρωστοι μετρούσαν τα χάπια που τους είχαν μινει και οι γριούλες μετρούσαν τα ευρώ που είχαν στο μικρό κομπόδεμα τους.

Κάποιοι είπαν: Μας παράτησαν πάλι.

Κανένας δεν μπορούσε να φανταστεί ότι η Ελληνική Κυβέρνηση θα πρότινε και η Βουλή τον Ελλήνων θα ψήφιζε ένα νόμο το οποίο θα έκοβε την σύνταξη στους υπερήλικες της Βορείου Ηπείρου.

Αποφασίσανε ότι γέροι και οι γριούλες του αποδήμου Ελληνιζμού θα έπρεπε να πληρώσουν για τα χρέη και της μίζες που πήραν ολλές οι κυβέρνησης της Ελάδας της τελευτέες δύο δεκαετίες.

Έκοψαν τα 12 ευρώ την ημέρα που περνάνε οι γιγιαγάδες και παπούδες μας για να πληρώσουν τα δισεκατομυρια στο Goldman Sachs.

Και το προχωριασαν και παραπέρα,

Λίγο αργότερα τους έκοψαν και το δικαίωμα στην δωρεάν ιατρική περίθαλψη. Τους εκλεισαν της πόρτες τον νοσοκομιών και γιατρών για να ευχαριστήσουν το ΔΝΤ.

Όμως δεν σταμάτησαν εδώ

Τους έκοψαν και την φαρμακευτική κάλυψη. Τους είπαν ότι για σας δεν έχει φάρμακα δωρεάν γιατί άλιος η Deutche Bank δεν μας δίνει πάλι χρέου για να χρυσοπληρώσουμε τα υποβρύχια που αγοράσαμε στην Γερμανία.

Αλλά οι απληστία τους δεν είχε τέλος,  τους ζήτησα να επιστρέφουν και 720 ευρώ που είχαν πάρει το δίμηνο Ιανουάριο - Φεβρουάριο 2013 γιατί (όπως είπαν ) "τα πήρατε παράνομα".

Έχει έρθει η ώρα για την νέα Ελληνική Κυβέρνηση και την νέα Βουλή την Ελλήνων να επανορθώσουν ένα μεγάλο αδίκημα που εγεινε στο τόσο ταλεπωρημένο και αδικημένο λαό της Βορείου Ηπείρου.

Πότε θα το δώσουν; ρωτούν ολλοι.
Ποτέ θα κάνει ξαστεριά; ρωτάω εγώ.

Ο Εκσκαφέας

Προσεχώς νέο χωριό με ονομασία Παλασα στο Δραλέω.

Εδώ και καιρό σας έχουμε ενημερώσει για τα νέα σχέδια που προβλέπουν την κατασκεβι 6 οικιζμών στην περιοχή της Χιμάρας και 2 στο Λουκοβο.

Ο νέος οικισμός με την ονομασία Παλασα.

Μετά από πολλυ ερεβνα καταφέραμε να βρούμε:
- Ποιο είναι το δεύτερο οικισμό που περιμένει να αδειοδοτηθεί στο Δραλέω.
- Ποιος είναι ο επενδυτής και κατασκευαστής
- Πως κατάφεραν να πάρουν την ιδιοκτησία σε αυτό το τεράστιο κτήμα 100.000μ2 στο Δραλέω.

- Ο οικισμός:
Ο δεύτερος οικισμός που περιμένει να αδειοδοτηθεί στο Δραλέω είναι το PALASA VILLAGE που βλέπετε στην φωτογραφία.

Πρόκειται για ένα τεράστιο οικισμό το οποίο θα έχει επιφάνεια 100.000 τετραγωνικά μέτρα και θα έχει 3 ξενοδοχειακές μονάδες, πάνω από 30 διώροφες βίλες και πάνω από 50 πολυκατικιές μέχρι τριών ορόφων με διαμεριζματα προς πώληση.
Εάν κρίνουμε από το σχέδιο, όταν θε έχει ολοκληρωθεί, θα έχει ένα πληθιζμό με πάνω από 1.500 κατικούς, δηλαδή ΔΕΚΑΠΛΆΣΙΟ της σημερινής Παλάσας.
Ο οικισμός αυτός συνορευετα βοριά με το άλλο οικισμό Green Coast Village που έχει αδιοδοτήθη στην εταιρία MANE TCI.

- Ο επενδυτής:
Κατασκευάστρια εταιρία είναι Αλβανική  XH & M Shpk. που είναι η πρώην εταιρία MERKAJ Shpk. με διαχειριστή (νομικό εκπροσωπώ) τον Fatmir Merkaj.

Καθώς είναι πολύ δύσκολα να πάρουμε πληροφορίες για αυτά τα σχέδια από το Δημαρχείο της Χιμάρας, δεν γνωρίζουμε σε ποιο στάδιο βρίσκεται η διαδικασία αδειοδότησης.
Προς το παρόν, δεν φαίνεται να έχει πάρει έγκριση από την Εθνική Επιτροπή Πολεοδομίας της Αλβανίας.

Ο ίδιος επενδυτής φέρεται να είχε προσπάθηση και στο παρελθόν πάρει αδια στην συγκεκριμένη τοποθεσία στο Δραλέω καθώς είχε ιδιωτικοποίηση ένα κτήμα 20.000 μ2 από την εταιρεία πυραμιδάλε ΚAMBERI με απόφαση του τότε πρωθυπουργού Ιλίρ Μετά με απόφαση του πρωθυπουργικού συμβουλίου του 8 Μαρτίου 2003. Eίναι η ίδια στιγμή που ανακατασκευάστηκε ο δρόμος στην Λλογαρα το 2003.

- Η ιδιοκτησια:
Το 2010 η απόφαση ιδιωτικοποίησης του Ιλίρ Μετά ακυρώθηκε με απόφαση του τότε πρωθυπουργό Σάλι Μπερίσα μετά από καταγκελίες του τότε δημάρχου της Χιμάρας Βασλής Μπολάνος και της οικογένειας Λάτη που είναι οι πραγματική οιδιοκτήτες.

Το κτήμα 100.000μ2 στο Δραλέω.

 Έτσι ο επενδυτής αναγκάστηκε να βρει άλλο τρόπο για να γίνει ιδιοκτήτης σε αυτό το κτήμα αλλά αυτή την φορά σε μια επιφάνια πέντε φορές μεγαλύτερο.

Αγόρασε το κτήμα από τον πρώην αντιδήμαρχο της Χιμάρας τον Μήλο Πετρόμυλο. Προκετε για τον πρώην αντιδήμαρχο της Χιμάρας και πρώην Δημογέροντα της Παλάσας την εποχή του δημάρχου Βίκτορ Ματο 200-2003.

Από το 2006, ο Μήλο Πετρόμυλος προσπαθούσε να πουλήση αυτό το κτήμα το οποίο είχε με πιστοποιτικό από το Γραφιώ Εγγραφής Ακίνητης Περιουσία  (Κτηματολόγιο) Αυλώνας!!! με συνολική έκταση 100.000 μ2.

Δεν γνωρίζουμε πως κατάφερε ο Μήλο Πετρόμυλο να γίνει ιδιοκτήτης σε αυτό το κτήμα καθώς από το ηλεκτρονικό μητρώο της Εθνικής Επιτροπής Επιστροφής της Γης στην Αυλώνα δεν προκύπτη να έχει παρθή κάποια απόφαση στο όνομα του.
Γνωρίζουμε ότι το συγκεκριμένο κτήμα ήταν προς πώληση για 10 ευρώ το τετράγωνη μετρό αλλά δεν ξέρουμε ποια είταν οι τελική τιμή πώλησης στην XH & M Shpk.

Επίλογος:

Πιο πάνω γράψαμε αυτά που ξέρουμε αλλά έχουμε ακόμα πιο πολλά να μάθουμε για το τη συμβένι με τα κτήματα στην περιοχή της Χιμάρας.

Ελπίζω, μέχρι τότε, μα μην είναι πόλη αργά και να έχουνε χαθεί ολλα.

Ο Εκσκαφέας

Το άρθρο έχει δημοσιευθή στο Himara.gr

Σχετικά λινκ:
http://www.merkaj-construction.com/eng/new.html
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1PRVsv2yYCt8vuwKkFL-zebziMrykqgXFp4wWUjAj_qk/pubhtml

Απαλλοτρίωσης με Τιμές Δικτατορίας.

Πολλοί από εσάς θα εχετε την απορία: Πόσο αξίζουν τα κτήματα στην περιοχή της Χιμάρας;

Eιρθαί  η ώρα να το μαθηταί πόσο αξίζουν τα κτήματα σας σύμφωνα με την κυβέρνηση της Αλβανίας:

Εάν είστε ιδιοκτήτης σε αγρόκτημα, παραθαλάσσιο η μη, το κτήμα σας αξίζει 2 Ευρώ το τετραγωνικό μετρό, για την ακρίβια αξίζει 281 λεκ το τετραγωνικό μετρό.

Σύμφωνα με την επίσημη λίστα αξιών της Εθνικής Επιτροπής Επιστροφής και Απαλοτρίωσης της γης αυτή είναι η λίστα αξιών στην περιοχή της Χιμάρας για τα χωριά Παλασα, Δρυμάδες, Βουνό, Κεπαρο, Κυδες, Χιμάρα και Πηλούρη: Βλέπε το σχετικό λινκ.

Αγροτεμάχια 281 λεκ το μ2
Βοσκοτόπια 197 λεκ το μ2
Δάση 250 λεκ το μ2

Για να καταλάβετε πόσο παράλογες είναι αυτές η τιμές θα σας κάνω μια συγγριση:

Η αξία για ένα μ2 αγρόκτημα στις Δρυμάδες είναι 59 λεκ ΛΙΓΌΤΕΡΑ από ένα μ2 αγρόκτημα στην Νοβοσέλα!!!

Γιατί όμως έχουν αξιολογήσει τα κτήματα στην Χιμάρα σε τέτοιες ξεφτελιστικές τιμές;

Γιατί αυτή είναι η τιμή που θα πάρετε για τα κτήματα σας που θα απαλλοτριωθουν για να κτιστούν τα 6 τεράστια τουριστικά θέρετρα που σχεδιάζουν να κατασκευάζουν στην περιοχήμας μας.

Επίλογος:

Ίδια πρακτική και τιμές εφαρμόστηκαν και στα κτήματα στην όχθη της λίμνης Οχρίδας που οι χωρικοί πληρωθήκαμ με 200 λεκ το μ2!!! για κτήματα που είχαν αξία μέχρι 200 ευρώ το τετραγωνικό μετρό.

Όπως είπε και ο πρώην πρωθυπουργός της Αλβανίας, Σάλι Μπερίσα: Ο Έντι Ραμας κάνει Απαλλοτρίωση με Τιμές Δικτατορίας. 

Η μεγάλη αρπαγή περιουσιών στην Χιμάρα ετοιμάζεται εδώ και καιρό, σιγά αλλά σταθερά και μεθοδικά. 

Ο Εκσκαφέας

Σχετικά λινκ:
http://www.akkp.gov.al/index.php/harta-e-vleres-2013/item/403-rrethi-vlore-toke-bujqesore-livadhe-kullota-pyjore-2013
http://www.mapo.al/2014/12/rama-ben-shpronesime-si-ne-diktature/

Θέλουν να δώσουν τη Χιμάρα με αντιπαροχη στα μεγάλα συμφέροντα.

Όπως δείχνουν τα πράγματα, ετοιμάζεται η μεγάλη αρπαγή περιουσιών στην Χιμάρα και το επιχείρημα "δικεολογήται" με την φράση "Αξιοποίηση της Εθνικής Περιουσία".

Τον τελευταίο καιρό ακούμε απου διάφορους πολιτικούς της Αλβανίας όλο και πιο συχνά την εκφράσει "Θα αξιοποιήσουμε την Εθνική Περιουσία" όταν αναφέρονται στα νέα σχέδια για την Χιμάρα.
Την Ακούσαμε αυτή την έκφραση από τον Πρωθυπουργό της Αλβανίας όταν ανακινοσέ την έναρξη του νέου σχεδίου για την νότια Αλβανία τον Αύγουστο του 2014.
Την ακούσαμε αυτή την έκφραση από τον Υπουργό Οικονομίας Αρβεν Αχμετάι όταν ανακινοσέ τα 6 νέα σχέδια για τουριστικά θέρετρα στην Νότια Αλβανία, το Ιανουάριο του 2015.
Την ακούσαμε και από άλλους τοπικούς παράγοντες του σοσιαλιστικού κόμματος στην Χιμάρα.

Και το "μοντέλο ανάπτυξης" που έχουν επιλέξει είναι με αναδοχή έργου, που ουσιαστικά σημενη: οικόπεδα με αντιπαροχή ΔΩΡΕΆΝ!!! καθώς ο ανάδοχος δεν θα πληρώσει τίποτα στον ιδιοκτήτη του οικοπέδου και ούτε στο κράτος!!! χάρη σε ένα μακρόχρονο συμβολαιο που ουσιαστικά μπορεί να διαρκέσει για πάντα.
Είναι το ίδιο μοντέλο που εφαρμόστηκε στην δεκαετία του 90' στα παραθαλάσσια κτήματα στο Γκολέμη και κατέληξε σε τεραστές πολυκατικιές και βίλες που χρυσοπουλήθηκαν  χωρίς να πληρώσουν φρανγο για την γης.

Μα τι σημαίνει η έκφραση "Εθνική Περιουσία" με βάσει τους νόμους της Αλβανιας;
Με βάση τους νόμους της Αλβανίας θεωρούνται όλες οι περιουσίες που ανήκουν στο κράτος και μπορούν να χρησιμοποιηθούν από το κράτος προς οφέλους του κράτους και της εθνικής οικονομίας.
Σε αυτό των ορισμό συμπεριλαμβάνονται:
- όλα τα ορυκτά όπως πετρελαια,
- ολλα το ύδατα όπως η θαλλασα, οι λίμνες, τα ποτάμια,
- όλοι οι δρόμοι, τα αεροδρόμια και τα λιμάνια.
- και όλα τα έργα και τοποθεσίες που έχουν μεγάλη σημασία για την άμυνα της χώρας.

Σε καμία περίπτωση Εθνική Περιουσία δεν θεωρούνται τα παραθαλάσσια κτήματα.

Λλαμάνη νότια της Χιμάρας.

Τότε γιατί επιμένουν αυτοί να ονομάζουν τα παραθαλάσσια κτήματα της Χιμάρας ως "Εθνική Περιουσία";

Γιατί σύμφωνα με τους νόμους της Αλβανίας οι Εθνική Περιουσία ανήκει στο Κράτος και το κράτος έχει το δικεομα να κάνει με αυτήν ότι θέλει.

Έτσι, εάν τα παραθαλάσσια κτήματα της Χιμάρας θεωρηθούν Εθνική Περιουσία τότε αυτά θα ανοικουν στο κράτος και αυτοί που είναι τώρα το κράτος θα μπορούν να την κάνουν ότι θέλουν χωρίς να έχουν την υποχρέωση να σεβαστούν τους ιδιοκτήτες, το λαό της Χιμάρας.

Και για να το καταφέρουν αυτό ετοιμάζουν το νέο σχέδιο πολεοδομίας για την Χιμάρα απου τεράστιες παραθαλάσσιες έκτασης θα προορίζοντε για αυτό το σκοπό προβλέποντας την κατασκεβι μεγάλων τουριστικon θερέτρων, θεωρώντας τα κτήματα αυτά ως κρατικά.

Το γεγονός ότι δεν υπάρχουν τίτλοι ιδιοκτησίας στην Χιμάρα τους βοηθάει πολλή γιατί  δεν θα χρειάστη ούτα να πληρώσουν για απαλοτρίωση της γης τους ιδιοκτήτες ιτε προκετε για αγροκτήματα ιτε για βοσκοτόπια.

Επίλογος:
Αφού πούλησαν τα λιμάνια και τα υδροηλεκτρικά έργα, τα μεταλουργία, και της τηλεπικοινωνίες  στους τούρκους,

Αφού έδωσαν τα πετρελέα και τα διληστήρια στους "καναδούς" και "αζέρους" με αλβανικά διαβατήρια.

Αφού έδωσαν  τα αεροδρόμια στους Γερμανούς και τα ορυχεία στους κινέζους του Ζαμίρ Μανέ.

Και αφού δεν εμεινε τίποτα άλλο για να ξεπουλησουν και να γεμίσουν της τσέπες τους,
τώρα 
θέλουν να ξεπουλησουν την Χιμάρα μας!
να την πάρουν από το λαό της Χιμάρας!
και να την δώσουν στα συνετεράκια τους!

Ειρθαί η ώρα να τους πούμε ΌΧΙ την Χιμάρα ΔΕΝ την δίνουμε αντιπαροχή.

Η Χιμάρα δεν χαρίζεται, δεν πωλείται και δεν κρατικοποιείται γιατί η Χιμάρα ανήκει στο λαό της Χιμάρας.

Ο Εκσκαφέας

Perca dhe sundo ne Vuno.

Per kete shkrim mora shkas nga nje artikull i z.Pilo Andoni qe eshte botuar ne gazeten Telegraf ne lidhje me problemin e pronave ne Vuno.
Po e shkruaj ne gjuhen Shqipe me shpresen se miqte tane nga Vunoi do te marin mundimin ta lexojn.

Shtepit e Voniotasve ne gjirin e Jalit pas nje "vizite" te INUK.

Ne artikullin ne fjale, z.Pilo Andoni paraqet ne menyre te perpikt, grafike dhe pa zbukurime situaten e vertet te pronave ne Vuno dhe ne pergjithesi ne krahinen e Himares.
Me beri pershtypje, sepse me perjashtim te disa prej anetareve te shoqatave Komuniteti Himariot dhe Bregdeti, nga Vonoi nuk ka zera te tjere qe te flasin hapur ne lidhje me ceshtjen e pronave ne Vuno dhe ne pergjithesi ne Himare.

Shume prej banoreve te Vunoit, te cilet jetojne ne Vuno ose ne qytet te tjera te Shqiperis jetojn me shpresen se Qeveria dhe pushteti lokal do tu japi pronat per sa kohe ata vazhdojne te votojne partin e majte dhe per sa kohe vetedeklarohen Shqiptar.

Por fakti eshte se Vunoi eshte fshati ne te cilin eshte abuzuar me shume me pronat dhe banoret e tij kane vuajtur ne kuriz vjedhjen, abuzimin dhe mashtrim me pronat.

Ja cila eshte gjendja dhe cilat jane faktet:

- Ashtu si ne pjesen me te madhe te krahines se Himares, Vunoi nuk ka tituj pronesie te rregjistruan ne Zyren e Rregjistrimit te Pasurime te Paluajtshme dhe tituj qe kane me ligjin 7501, per sa koh nuk jane rregjistruar ne ZRRPP jane baraz me nul 0.

- Vunoi eshte goditur nga INUK dy here, ne 2007 dhe ne 2013. Heren e pare u rezuan shtepi dhe prona qe i takonin banoreve qe i perdornin ato prej disa dekadash, e kam fjalen per prishjet qe u ben me justifikimin e projektit te Bankes Boterore.

Prishjet e shtepive ne Jal ne 2007.

Nga raporti qe beri Banka Botrore, rezultoi se qellimi i prishjeve ishte grabitja e prones nga banoret autokton te Vunoit duke i larguar ata me dhune nga shtepite dhe trojet e tyre.

- Ne Jal, e cila eshte zona me e lakmuar dhe me vlere ekononomike ne Vuno, jane bere grabitje masive pronash sic eshte rasti i pronave ne Gjirin e Qeramikut ne Jal dhe pronat e zaptuara nga biznesi gjigant qe po zhvillohet aty 5 vitet e fundit nga nje biznesmen nga Tirana qe nuk ka asnje lidhje me Vunoin.

Biznesi ne gjirin e Qeramikut/Jal qe vazhdonte rritet cdo vite.

- Ne Jal, jane planifukuar ndertime te fshatrave turistik me sistemin e Koncesionit, ku siperfaqe te medha toke buze detit do te shpallen prona shteterore dhe do tu jepen pa pages per 30 vjet (me te drejt shtyerje) firmave te medha sic eshte rasti i firmes Edila Al It e cila ka filluar proceduren ne fjale.
Sistemi i investimit me koncesion parashikon qe keto prona do te meren si prona shteterore, pra populli i Vunoit nuk ka asnje perfitim dhe nuk njihet si pale ne keto investime.

Fshati turistik 45.000 m2 qe do ndertohet ne Jal nga firma Edil Al It Shpk.

- Vunoi eshte fshati i vetem ne krahinen e Himare ku dy prej kryepleqeve te zgjedhur ne 24 vitet e fundit kan perfunduar ne burg ose ne banken e te akuzuarve per fallcifikim, abuzim ose mashtrim me pronat. (Ne gjithe krahinen e Himares jane akuzuar nga organet e drejtesise 2 kryepleq nga Vunoi dhe ish-kryeplaku i Palases Milo Petromilo, por kjo nuk do te thote se nuk ka te tjere kryepleq qe kan abuzuar me pronat dhe i kane merituar "byzylyket".).

(Kryeplaku V.C dhe L.B).

Akoma nuk dihet sa eshte abuzuar me pronat ne Vuno pasi nuk eshte bere rregjistrimi i pronave i cili do te nxirte permasat e verteta te vjedhjes e abuzimeve.

Por askush nuk ankohet, revoltohet apo perpiqet te bej dicka per ta ndryshuar kete situat.

Duket qarte se Vunoi eshte i ndare nga pjesa tjeter e Himares, dhe kete mund ta vertetoj me fakte:

- Populli i Vunoit nuk ka mbeshtetur perfaqesuesit politik qe ka zgjedhur Himara per kryetar bashkie, me perjashtime te dy kryetarve socialist prej te cileve i pari (V.M.) perfundoi ne burg pikerisht per abuzimet me pronat perfshire dhe ato ne Vuno.

- Nje nga faktet me te qarta te kesaj percarje qe ekzoiston brenda Vunoit eshte fakti se per rreth 12 vjet Vunoi ka patur kryeplak me origjin nga fshati i Pilurit !!!

- Jo vetem, por edhe ne Keshillin Bashkiak ne Himare Vunoi perfaqesohet me nje keshilltar me origjin nga Piluri!!! 

Mos me keqkuptoni, edhe Piluri eshte Himare, por per traditat dhe intelektualet qe ka nxjer fshati i Vunoit i takon te kete prefaesuesit e saj te denje pasi zgjedhjet e Kryepleqeve ne te kaluar treguan se nuk ishin perfaqesuesit e zgjedhjet e duhura.

Epilogu:

"Kur erdhen per te marre Cifutet, nuk u ankova sepse nuk isha Cifut.
Kur erdhen per Komunistet, nuk bertita sepse nuk isha Komunist.
Kur ndoqen Ciganet, edhe ateher nuk bertita sepse nuk isha Cigan...
...Pastaj erdhen e arestuan mua, por nuk kishte ngelur dikush qe ti kundershtonte per mua."
Bertold Breht.

Duke heshtur per cfare po ndodh me pronat ne fshatrat e tjera te Himares, nuk do te thote se pronat tuaja do te shpetojne nga grabitja.

Meshira e pushtetareve sepse flisni Shqip apo sepse votoni partit e majta nuk do tju shpetoj nga hajdutet sepse HAJNIA nuk ka as komb e as bindje politike.

Pamvaresisht gjuhes qe flasim dhe bindjeve politike qe kemi, NE te gjithe jemi Himariot dhe duhet te jemi te bashkuar dhe te bejme perpjekje te perbashketa sepse kemi nje qellim te perbashket:

Te mbrojme pronat e pasurit qe trasheguam nga te paret tane nga hajdutet e zaptuesit kushdo qofshin ata me cfardo flamuri qe te kene.

O Ekskafeas

Artikulli i z.Pilo Antoni, botuar ne gazeten Telegraf.
http://gazetatelegraf.com/pilo-andoni-banka-boterore-dhe-politikane-shqiptare-vjedhin-me-profesionalizem-pronat-e-bregdetit-jugor/

Link te tjera:
http://www.arkivalajmeve.com/Abuzimet-me-pronat-ne-pranga-41-vjecari-ne-Vlore.322855/
http://www.edilal.com/english/2011/02/16/jala-resort-village/
http://lajme2.shqiperia.com/lajme/artikull/iden/200085/titulli/Jali-LSI-e-G99-akuza-qeverise
http://www.arkivalajmeve.com/Olldashi-Ne-Jal-u-prishen-thjesht-ndertime-pa-leje.200491/
http://lajme2.shqiperia.com/lajme/artikull/iden/195488/titulli/BB-Skandali-i-Jalit-eshte-trondites
http://www.shekulli.com.al/lajme/25162

Το νέο σχέδιο για τη Χιμάρα: Ανάπτυξη με κατεδαφίσεις και κρατικοποίηση της γης!

Το νέο σχέδιο για τη Χιμάρα μπορεί να συνοψιστεί στις φράσεις "Ανάπτυξη με Κατεδαφίσεις" και παράλληλα "Απαλλοτρίωση των περιουσιών του λαού της Χιμάρας προς όφελος των σχεδίων μεγάλων οικονομικών συμφερόντων".

Ο υπουργός της Οικονομίας Αρβεν Αχμετάι

Σε συνέντευξη Τύπου που πραγματοποιήθηκε στις 6 Ιανουαρίου 2015 ο Υπουργός Οικονομίας της Αλβανίας, Αρβεν Αχμέτι, ανακοίνωσε πως στους επόμενους μήνες το Δημόσιο θα παραχωρήσει μεγάλες εκτάσεις γης για τη δημιουργία 6 νέων τουριστικών χωριών στις παραλίες της νότιας Αλβανίας. Σύμφωνα με το αλβανικό πρακτορείο ειδήσεων SOT News: Μεγάλες εκτάσης παραθαλάσσιας γης θα παραχωρηθούν χωρίς πληρωμή σε μεγάλες εταιρίες για χρονικό μεγαλύτερο των 30 ετών (με δικαίωμα παράτασης) με τη μέθοδο του "ανάδοχου έργου" όπου ιδιοκτήτης της γης θα είναι το κράτος.

Αυτή η μέθοδος εφαρμόζεται ήδη στο Δήμο Hudenisht στις όχθες της λίμνης Οχρίδας όπου από τις αρχές του Δεκέμβρη του 2014 η Εθνική Υπηρεσία Ελέγχου Πολεοδομίας (IKMT) απαλλοτριώνει τη γη προς όφελος του Δημοσίου και κατεδαφίζει σπίτια, επιχειρήσεις, πολυκατοικίες. Αρχικά η IKMT γνωστοποίησε πως θα κατεδαφίσει 53 σπίτια και επιχειρήσεις, παρότι είχαν άδειες και νόμιμους τίτλους ιδιοκτησίας, με τη δικαιολογία της εφαρμογής του νέου σχεδίου ανάπτυξης. Η αλήθεια αποκαλύφθηκε από τον τοπικό βουλευτή του Δημοκρατικού Κόμματος, ο οποίος ανακάλυψε τα έγγραφα που αποδεικνύουν πως οι κατεδαφίσεις γίνονταν για να αδειοδοτηθεί τουριστικό χωριό που πρόκειται να χτίσει στα παράλια της λίμνης ο τοπικός βουλευτής του Σοσιαλιστικού Κόμματος. 

Τι συμβαίνει τώρα στη Χιμάρα;

Εδώ και μήνες συζητείται το "νέο σχέδιο ανάπτυξης" της Χιμάρας, σύμφωνα με το οποίο θα διαμορφωθούν και τα νέα χωροταξικά σχέδια του Δήμου Χιμάρας. Αν και πολλά ακούγονται και λέγονται για το σχέδιο αυτό, κανείς δεν λέει τι ακριβώς σχεδιάζουν και ποιος είναι ο τελικός σκοπός.

Πριν από τέσσερα χρόνια με απόφαση της Εθνικής Επιτροπής Πολεοδομίας (απόφαση αριθμός 1 της 1ης Αυγούστου 2012) και υπογραφή του τότε Πρωθυπουργού, Sali Berisha, εγκρίθηκε το χωροταξικό σχέδιο της Χιμάρας με βάση master plan που κόστισε 50 εκατομμύρια δολάρια και χρηματοδοτήθηκε από την Παγκόσμια Τράπεζα. Γιατί, λοιπόν, πέταξαν στα σκουπίδια 50 εκατομμύρια δολάρια που κόστισε το προηγούμενο σχέδιο κι ετοιμάζουν άρον άρον νέο;

Η απάντηση είναι: Επειδή το προηγούμενο σχέδιο προβλέπει την κατασκευή μεγάλων τουριστικών θερέτρων μόνο στο Δραλαίο και στο Πόρτο Παλέρμο. Αυτοί τα θέλουν όλα!!! Θέλουν να παραχωρήσουν τη γη σε μεγάλα συμφέροντα και να κτίσουν "τουριστικά θέρετρα" σε όλες τις παραλίες που έχουν αξία.

Στη Χιμάρα η πρώτη απόπειρα έγινε τον Ιανουάριο του 2014, όταν η INUK κατεδάφισε τέσσερα κτήρια υπό κατασκευή (στη Γονέα, στον Περίβολο Γκιλεκάτες) που ανήκαν στην οικογένεια Ντούνη για να επιτρέψουν την αδειοδότηση ενός "τουριστικού θέρετρου" για την εταιρία "Εδηλ Αλ Ιτ Σπκ". Η αδειοδότηση, όμως, κόλλησε επειδή δεν υπάρχει πρόβλεψη για τουριστικό θέρετρο σε αυτήν την περιοχή με βάση το υφιστάμενο χωροταξικό σχέδιο και χάρη στην αντίσταση που προέβαλλε η οικογένεια Ντούνη ως Αμερικανοί πολίτες.

Για να μπορέσουν λοιπόν να πραγματοποιήσουν τα σχέδιά τους χρειάζονται νέο χωροταξικό σχέδιο που θα νομιμοποιεί την κατεδάφιση των υφιστάμενων σπιτιών και επιχειρήσεων των Χιμαριωτών και θα επιτρέπει την απαλλοτρίωση (κρατικοποίηση) της γης του λαού της Χιμάρας για να την παραχωρήσουν με μακροχρόνια συμβόλαια αναδοχής σε μεγάλα συμφέροντα ΔΩΡΕΑΝ ώστε να τσεπώνουν εκατομμύρια.

Επίλογος

Το νέο "σχέδιο ανάπτυξης" που ετοιμάζεται για τη Χιμάρα θα ανοίξει το δρόμο στο νέο σχέδιο της αλβανικής Κυβέρνησης: Ανάπτυξη με κατεδαφίσεις και κρατικοποίηση της γης που θα εφαρμοστεί στην περιοχή της Χιμάρας. Οι δηλώσεις αυτές του Υπουργού επιβεβαιώνουν τους φόβους μας για τα σχέδια της Κυβέρνησης της Αλβανίας να προχωρήσει στην αδειοδότηση μεγάλων τουριστικών έργων στην περιοχή μας χωρίς να δώσει πρώτα τη δυνατότητα στο λαό της Χιμάρας να εγγράψει τις περιουσίες τους στο Εθνικό Κτηματολόγιο. Έτσι, οι εκτάσεις θα παραχωρηθούν στις εταιρείες χωρίς να αποζημιωθούν οι νόμιμοι ιδιοκτήτες. Ενώ και όσοι έχουν νόμιμους τίτλους ιδιοκτησίας θα αποζημιωθούν με ψίχουλα: 2 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο! Ακριβώς 281 λεκ το τετραγωνικό μέτρο για τα αγροκτήματα και 215 λεκ το τετραγωνικό μέτρο για τα βοσκοτόπια. Τόσο κοστολογεί τη γη της Χιμάρας η Κυβέρνηση της Αλβανίας με βάση την επίσημη λίστα αξίας γης της Εθνικής Επιτροπής Επιστροφής και Απαλλοτρίωσης Γης.

Ο Εκσκαφέας

Η απόφαση του Δήμου Hudenisht που δίνει το κτήμα στον σοσιαλιστή βουλευτή.

Ιανουάριος 2014, to INUK κατεδαφίζει τα σπίτια της οικογένειας Ντούνη στο Περίβολο  για να χτίσουν τουριστικό θέρετρο η εταιρία Εδηλ Αλ Ιτ Σπκ. 

Το νέο σχέδιο ανάπτυξης για την Χιμάρα

Himara Lot 2

Σχετικά λινκ:
http://www.sot.com.al/ekonomia/qeveria-planifikon-zhvillimin-e-bregdetit-t%C3%AB-jugut-gati-nd%C3%ABrtimi-i-6-resorteve-me-5-yje-dhe
http://competitions.planifikimi.gov.al/riviera/
http://planifikimi.gov.al/permbledhje-vendimet-kkt
http://www.oranews.tv/vendi/inuk-aksioni-ne-hudenisht-i-drejte-se-ndalim/
http://tvklan.al/pd-ja-perse-po-prishen-ndertimet-ne-hudenisht-ps-pretendimet-e-pd-jane-mashtrime/
http://gazeta-shqip.com/lajme/2014/12/21/pd-ja-denoncon-prishjen-e-ndertimeve-ne-hudenisht/
http://www.akkp.gov.al/index.php/harta-e-vleres-2013/item/403-rrethi-vlore-toke-bujqesore-livadhe-kullota-pyjore-2013

Αυτή είναι η μεγαλύτερη αποπειρα αρπαγής περιουσίας στην Χιμάρα.

Προσπάθησαν να ιδιωτικοποιήσουν 3 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα γης και παραλίας.

Μιλάμε για την μεγάλη κομπίνα ιδιωτικοποίησης όλων τον παραλιών, παραλιακών δρόμων  και της δίπλα αγροτικής έκταση σε απόσταση μέχρι 100 μέτρα από την θαλασα  !!! στις Δρυμάδες και Γκιλεκάτες. Μιλάμε για όλες τις παραλίες όπως: Αλευρά, Σκαμπό, Γιαλισκάρι, Περίβολο και Γονέα με συνολικό μήκος 3 κμ, για τα επόμενα 30 χρόνια!

Ακούγεται απίστευτο αλλά είναι αλήθεια! Καποιοι προσπάθησαν και σχεδόν κατάφεραν να πάρουν ΔΩΡΕΆΝ τις καλύτερες παραλίες της Αλβανίαν για τα επόμενα 30 χρόνια (με δικαιωμα παράτασης) για 0 Ευρώ, μάλιστα ΔΩΡΕΆΝ.

Με κοκκινο η παραλία Περίβολο, προς ιδιωτικοποίηση.

Κάθε μέρα που περνάει μαθαινουμε περισσότερες πληροφορίες για την ίσως μεγαλύτερη αποπήρα αρπαγής περιουσίας που έγινε ποτέ στην Χιμάρα.

ΠΩΣ ΤΑ ΚΑΤΆΦΕΡΑΝ και ΠΟΙΟΙ ΉΤΑΝ;
Το πως το κατάφεραν αυτό είναι πολύ ενδιαφέρον καθώς κατάφεραν σε ένα χρόνο να πάρουν όλες της απαρετητές εγγρισης με ύπουλο και αδιαφανή τρόπο.

Η κομπίνα ξεκίνησε στα τέλη του καλοκαιρι 2011 όταν στο Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Χιμάρας παρουσιάζεται  ένα "σχέδιο ανάπτυξης" για την περιοχή Δρυμάδες όπου οι δημοτικοί συμβουλή παραμυθιάζονται ότι επρόκετε για επένδυση που θα γίνει αμέσως. Στο Λινκ βλέπετε το βίντεο με το σχέδιο παραμύθι.
Το σχέδιο παρουσιάζεται εκτός προγράμματος του συμβούλιο με την δικαιολογία ότι είναι επιγον και δεν χριαζετε να το συζητήσουν.

Κανείς όμως ΔΕΝ τους είπε ότι πρόκειται για σχέδιο ιδιωτικοποίηση και ότι το σχέδιο θα έπερνε και τα αγροκτήματα που βρίσκοντε δίπλα στην παραλία σε απόσταση μέχρι 100 μέτρα από την θαλασα.

Ουσιαστικά τα μέλη του Δημοτικού Συμβουλίου Χειμάρας αποπλανήθηκαν με ψέματα και μισές αλήθειες.

Το σχέδιο που παρουσίασαν στο Δημοτικό Συμβούλιο.

Το επόμενο στάδιο είναι το Περιφερειακό Συμβούλιο όπου, την άνοιξη του 2012, ο πρόεδρος Ανέστη Δημογιάνη υπογράφει χωρίς δισταγμούς αφού το σχέδιο είχε εγγριθεί ομόφωνα από το Δημοτικό Συμβούλιο Χιμάρας και τον Δήμαρχο Χιμάρας; Γκέργκι Γκόρο.

Και τελικά ο τότε πρωθυπουργός Σάλι Μπερίσα υπέγραψε αμέσως την απόφαση που έδινε στον μεγαλύτερο χορηγό για το κώμα του, της καλύτερες παραλίες της Αλβανίας ΔΩΡΕΆΝ για τα επόμενα 30 χρόνια.

Με απόφαση Υπουργικού Συμβουλίου της Κυβέρνησης της Αλβανίας αριθ. 591, ημερομηνίας 1 Αυγούστου 2012, εγκρίνει την ιδιωτικοποίηση όλων τον παραλιών στις Δρυμάδες και Γκιλεκάτες με προτινομένη εταιρεία την Ευρωκοντάκτ Σπκ.

Η απόφαση της κυβέρνησης της Αλβανίας.

ΠΟΙΟΙ ΉΤΑΝ;
1. Η εταιρεία Ευρωκοντάκτ Σπκ. έχει διαχειριστή τον Γκέντη Πριζρένη ο όποιος είναι συγγενής του Ζ. Μανέ ο όποιος είναι ο πιο πλούσιος άνθρωπος στην Αλβανία.
2. Συνεταιρος σε αυτή την λαβούρα είναι και ένας γνωστός επιχειρηματίας στο χώρο της νυκτερινής διασκέδασης από Δρυμάδες.
Οι ίδιοι επιχειρηματίες είναι συνετέρι και στο τουριστικό χωριό που θα χτιστή στο Δραλέω.
3. Συνένοχοι είναι και όλοι αυτοί που εσκεμμένα η λόγω ανικανότητας η αδιαφορίας επιτρεψαν η δεν έκαν τίποτα για να το εμποδίσουν αυτή την αποπήρα κλοπής.

Ο Επίλογος:
Για άγνωστους λόγους μέχρι τώρα, στις 22 Ιανουαρίου 2014, ο νέος πρωθυπουργός της Αλβανίας Έντι Ράμα, αποφάσισε την ανάκληση της απόφασης αυτή.

Βέβαια η υπόθεση δεν έχει κλείσει καθώς ι ανάδοχος εταιρεία ακολουθεί τώρα την δικαστική οδός για να προχωρήσει με τα σχέδια της για την αρπαγή της μεγαλύτερης περιουσίας στην Χιμάρα.

Ο Εκσκαφέας

Σχετικά λινκ:
https://www.youtube.com/watch?v=gkO6KwoWu5Q
https://www.youtube.com/watch?v=LYZOCxmW04w
http://shqiptarja.com/ekonomi/2733/nis-privatizimi-i-bregdetit-jepet-kon-esioni-i-par--n--dh-rmi-120275.html
http://shqiptarja.com/home/1/nis-privatizimi-i-bregdetit-jepet-koncensioni-i-pare-ne-dhermi-120275.html
http://gazeta-shqip.com/lajme/2012/09/18/qeveria-jep-me-koncesion-3-km-toke-plazh-ne-dhermi/
http://shqiptarja.com/home/1/rama-prish-vendimin-e-berish-s-p-r-kon-ensione-n-dh-rmi-197113.html

Ένα αμαρτωλό Χωριό.

7 Μαρτίου 2014, με την απόφαση άρθ. 7 η Εθνική Επιτροπή Πολεοδομίας αποφάσισε να εγκρίνει την άδεια για το "τουριστικό Χωριό" Green Coast Village, σε ένα κτήμα 187.000 μ2, στο Δραλέω γνωστό και ως Παραλία της Παλάσας.

Με κοκκινο ιδιοκτησία Πολυμερ Μπεια, με ροζ Ιδιοκτησία Σταυρι Μπελι.

Πολλά τετραγωνικά μέτρα και πολλές αμαρτίες.

Πρώτη "αμαρτία":
Ένα μονομελές Δικαστήριο στην Αυλώνα αποφασίσει ότι ο Polo Bejas είνε ιδιοκτήτης σε ένα κτιμα 130.000 μ2 βασιζμένος σε πλαστά έγγραφα και πλαστές βεβεωσης.

Δεύτερη "αμαρτία":

Η Εθνική Επιτροπή Επιστροφής γης στην Αυλώνα αποφασίσαι να επιστρέψη στον Polo Beja το κτήμα 130.000 μ2 αν και το Δημαρχείο Χιμάρας του ζητάει να μη το κάνει καθώς προκετε για πλαστογραφία.

Τρίτη "αμαρτία":

Ο "ιδιοκτήτης" Polo Beja πουλαει για ψίχουλα το κτήμα στον μοναδικό μεγάλο επιχειρμάτια που θα μπορούσε να καταφέρει να πάρει αδια πάνω σε αυτό το κτήμα με χαρτιά ιδιοκτησίας πατσαβούρια.

Τετάρτη "αμαρτία":

Συνεταιρος σε αυτή την αμαρτία, είναι και ένας άλλος συμπατριώτης μας από Δρυμάδες, ό S. Beli,  που κανείς δεν ξέρει πως έγινε ιδιοκτήτης σε κτήμα 70.000 μ2 που ανήκε στις οικογένειες Νίνα και Ρούτση.

Πολλές οι αμαρτίες, οι επόμενες γενιές να μας συγχωρέσουν.

Ο Εκσκαφέας